2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2025년 11월 부과분
송산이지더원레이크뷰아파트
경기도 화성시 수노을1로 191
세대당 평균 월 관리비
272,948원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,372원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 244,149원
화성만세구 89곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 782세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,215대
- CCTV
- 192대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,521㎡
- 전용면적 합계
- 64,495㎡
- 시공사
- 라인건설(주)
- 관리업체
- (주)청원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 31,994원 단지 총액 2,502만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,958원 단지 총액 4,063만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,875원 단지 총액 1,320만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 164,463원 단지 총액 1억 2,861만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 7,658원 단지 총액 599만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 283,458,962원 · 세대당 362,479
- 2025년 2월 271,787,323원 · 세대당 347,554
- 2025년 3월 239,654,100원 · 세대당 306,463
- 2025년 4월 218,903,236원 · 세대당 279,927
- 2025년 5월 206,352,564원 · 세대당 263,877
- 2025년 6월 192,239,033원 · 세대당 245,829
- 2025년 7월 211,915,769원 · 세대당 270,992
- 2025년 8월 244,396,793원 · 세대당 312,527
- 2025년 9월 249,960,141원 · 세대당 319,642
- 2025년 10월 200,314,209원 · 세대당 256,156
- 2025년 11월 213,445,593원 · 세대당 272,948
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,313만원
- 월 부과액5,988,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,597원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 3,304원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 11억 3,435만원
-
2026.12.15 1,600,000원
고층부 급수 부스터펌프 압력탱크 교체
(주)우림펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.08 116,000원
승강기사고배상책임보험가입
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 116,000원
승강기사고배상책임공제보험
대한주택관리협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 0원
전기차 충전기 설치 및 관리업체 재계약
(주)휴맥스이브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.02 23,360,000원
205동,208동 2호기 승강기 쉬브 로프 교체의 건
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 1,500,000원
열교환기 세관
(주)이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 910,000원
203동 1.2호라인 11층 급탕 신축관 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 10,900,000원
203동2호기 승강기 쉬브 로프 교체의 건
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 1,700,000원
대형폐기물장 화단정리
현진건기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,640,000원
급수펌프 인버터 교체 및 모터 수리
케이엠 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 1,500,000원
204동 화장실 변기 봉수 파괴
마스터 프러머
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 1,363,640원
전단지 광고 업체
미래 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.18 2,160,000원
211-1호기 승강기 웨이트 고정 도르래 교체
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 950,000원
외부회계감사 계약
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.08 500,000원
세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 3,200,000원
204동 1호라인 승강기실, 계단실옥탑 방수 공사
미래방수산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 2,330,000원
승강기노후 부품교체(203동 1호기)
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 480,228,480원
청소용역 계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.03 10,464,000원
소독 용역 계약
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.30 10,480,000원
승강기노후부품 교체(207동 1호기 메인로프 및 베런스체인교체)
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 10,480,000원
207동 승강기 쉬브 로프 교체의 건
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 61,430,000원
조경유지관리 용역 계약
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 15,999,720원
폐기물관리법에 따른 재활용 가능자원 처리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 3,600,000원
야시장(바자회) 계약
복지이벤트
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.13 3,600,000원
야시장(바자회) 계약
복지이벤트
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.29 6,309,091원
물품구매계약서(제설바이크MUX150, 제설기 및 염화칼슘살포기 포함)
(주)바이크원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.23 351,026,100원
경비용역변경계약서
(주)에스알피
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.23 120,057,120원
청소용역변경계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.19 4,500,000원
소방시설 점검용역 계약(종합,작동)
(주)다온방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 2,330,000원
승강기노후부품교체계약(209동 1호기 조속기 및 조속기로프 교체)
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.12.31 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 조속기(과속조절기)
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.07.30 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.6㎡
260세대 256,916원 -
26평
전용 84.7㎡
100세대 280,413원 -
26평
전용 84.9㎡
422세대 281,075원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.