2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 5월 부과분
신부 디 이스트 아파트
충청남도 천안시 동남구 신부8길 21
세대당 평균 월 관리비
180,929원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,049원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 200,387원
천안동남구 128곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,144세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 2018.05 (8년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,527대
- CCTV
- 459대
- 승강기
- 49대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 11 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 209,416㎡
- 전용면적 합계
- 154,776㎡
- 시공사
- 동문건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 32,042원 단지 총액 6,870만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,923원 단지 총액 9,417만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,511원 단지 총액 967만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,780원 단지 총액 1억 8,606만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 13,673원 단지 총액 2,931만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 391,989,001원 · 세대당 182,830
- 2025년 7월 475,995,600원 · 세대당 222,012
- 2025년 8월 477,737,285원 · 세대당 222,825
- 2025년 9월 403,947,476원 · 세대당 188,408
- 2025년 10월 380,021,802원 · 세대당 177,248
- 2025년 11월 379,341,505원 · 세대당 176,931
- 2025년 12월 395,409,509원 · 세대당 184,426
- 2026년 1월 422,871,044원 · 세대당 197,234
- 2026년 2월 385,772,042원 · 세대당 179,930
- 2026년 3월 386,237,494원 · 세대당 180,148
- 2026년 4월 376,140,008원 · 세대당 175,438
- 2026년 5월 387,912,012원 · 세대당 180,929
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,044원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,851만원
- 월 부과액29,314,440원
- 월 사용액19,162,660원
- ㎡당 적립금2,189원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,998원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 5,482만원
-
2026.05.27 2,400,000원
소프트웨어 이용 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 2,500,000원
기계설비 안전점검 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,400,000원
소방시설 안전관리 대행
(주)소신소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 4,990,000원
부대시설 강화도어 설치공사
아이디플렌(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.06 5,000,000원
단지내 관목 전정
(주)자연과 사람들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 8,800,000원
103동 데크설치 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 2,850,000원
수목수독
더드림조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 20,582,400원
재활용품 수거
용성테크
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.11 3,700,000원
수목소독(소나무재선충 방제)용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 2,600,000원
저수조 계약서
다산인프라(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.29 30,600,000원
전기차 충전구역 지능형AI 화재감지 경보시스템 구축공사
(주)에스솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.08 9,844,800원
전산공급 용역 계약서
주식회사홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 5,000,000원
관목전지계약
(주)전문건설조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 2,500,000원
기계설비 성능점검
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 79,232,800원
아파트 화재,배상책임보험,어린이, 승강기
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.28 37,694,880원
위.수탁관리계약서
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.21 5,800,000원
전기실 에어컨 설치공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.09 20,582,400원
재활용매각 계약서
(주)용성테크
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.04.07 43,200,000원
소방시설 종합정밀점검및 작동기능점검 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 1,050,000원
외부회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.27 2,850,000원
조경수 병충해방제용역 계약
(주)더드림조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.14 28,210,000원
승강기 메인로프 교체공사
현대엘리베이터 대전충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.11 44,900,000원
골프연습장 타석 개선공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.04 36,080,000원
소독 용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.02.03 962,918,640원
청소 용역 계약
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.01.31 1,250,000원
전기안전관리 직무고시 수행 용역 계약
(주)성원이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.31 2,400,000원
저수조 청소 용역계약
다산인프라(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.02 8,500,000원
지하주차장 바닥 단면커팅,코어작업등
(주)채우건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.11.20 100,000원
크리스마스 추리작업
(주)성원이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.04 5,000,000원
입주민 어울림한마당 행사 계약
한울타리 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
95세대 149,951원 -
18평
전용 59.9㎡
440세대 150,202원 -
18평
전용 60.0㎡
91세대 150,302원 -
22평
전용 72.7㎡
437세대 182,207원 -
23평
전용 74.9㎡
209세대 187,671원 -
23평
전용 75.0㎡
424세대 187,846원 -
26평
전용 85.0㎡
448세대 212,959원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.