기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 완월동

완월서광1차아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 고운로 168

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,334원 창원마산합포구 대비 낮음 27%
  • 138세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.04.15 (31년차)
관리비부과면적
13,084㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주식회사서광
주차
124대
CCTV
30대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신서림
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026275
완월서광1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,572원 259.2 3,390,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,210원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.1원 대비 234.3 3,065,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 957원 높음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.1 132,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 낮음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 22,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 348원 비교 자료 없음 3.7 48,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 652원 비교 자료 없음 6.9 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 241원 낮음 49% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 2.5 33,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,911원 547.5 7,163,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,346원 낮음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 140.8 1,841,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,174원 높음 51% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 252.8원 대비 381.5 4,992,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,391원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.2 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,272원 45.1 589,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,906원 높음 215% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 41.2 539,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 366원 비교 자료 없음 3.9 50,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,627원 333.6 4,364,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,784원 높음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 100.0원 대비 113.7 1,488,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 0.0 40
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,519원 낮음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 184.8 2,417,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,874원 높음 130% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 19.8 258,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,449원 높음 30% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 15.3 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,109원 148.8 1,947,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,109원 낮음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 148.8 1,947,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,490원 중앙값 1,840원/㎡ 낮음 27% 1,334 17,455,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,384,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,746만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,472만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 11,061원
월 부과액의 6년 2개월 월 1,947,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2019.01.03 소방시설작동점검 결과 보수업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최적업체 경쟁입찰 낙찰 4,600,000원 19.01.08 ~ 19.01.25
2018.06.12 소방시설종합정밀점검 결과에 따른 보수업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 적격업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 3,990,000원 18.06.18 ~ 18.07.10

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법