기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산합포구 완월동
완월서광1차아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산합포구 고운로 168
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,417원 창원마산합포구 대비 ▼낮음 20%
- 138세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 138세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1995.04.15 (31년차)
- 관리비부과면적
- 13,084㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주식회사서광
- 주차
- 124대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 신서림
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산합포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,294원 |
합계의 19%
|
266.8 | 3,490,560 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 22,210원 | ▼낮음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 | 234.3 | 3,065,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 957원 | ▲높음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 10.1 | 132,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 171원 | ▼낮음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.8 | 23,560 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 1,594원 | 비교 자료 없음 | 16.8 | 220,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 362원 | ▼낮음 38% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 3.8 | 50,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,911원 |
합계의 39%
|
547.5 | 7,163,700 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,346원 | ▼낮음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 | 140.8 | 1,841,700 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,174원 | ▲높음 52% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 | 381.5 | 4,992,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,391원 | ▲높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 25.2 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,435원 |
합계의 6%
|
89.0 | 1,164,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,435원 | ▲높음 458% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 89.0 | 1,164,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 29,076원 |
합계의 22%
|
306.7 | 4,012,500 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,622원 | ▲높음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 | 101.5 | 1,327,790 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,131원 | ▼낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 | 170.1 | 2,226,110 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,874원 | ▲높음 185% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 19.8 | 258,600 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,449원 | ▲높음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 15.3 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,668원 |
합계의 15%
|
207.5 | 2,714,200 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,668원 | ▲높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 | 207.5 | 2,714,200 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 134,384원 | 중앙값 1,771원/㎡ ▼낮음 20% | 1,417 | 18,544,960 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,376,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,445만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
112만원
㎡당 11,805원
월 부과액의
4년 9개월
월 2,714,200원 부과 · 390,000원 사용
적립률
1.4%
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비
▲높음 55%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2019.01.03 | 소방시설작동점검 결과 보수업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최적업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,600,000원 | 19.01.08 ~ 19.01.25 |
| 2018.06.12 | 소방시설종합정밀점검 결과에 따른 보수업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 적격업체로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,990,000원 | 18.06.18 ~ 18.07.10 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법