서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
래미안로이파크아파트
서울특별시 동작구 사당로23길 112
세대당 평균 월 관리비
486,129원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 668세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.12 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 873대
- CCTV
- 303대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,673㎡
- 전용면적 합계
- 53,753㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 47,266원 단지 총액 3,157만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,182원 단지 총액 4,287만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,181원 단지 총액 1,014만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 334,833원 단지 총액 2억 2,367만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,668원 단지 총액 1,648만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 202,288,852원 · 세대당 302,827
- 2025년 10월 181,305,167원 · 세대당 271,414
- 2025년 11월 178,211,201원 · 세대당 266,783
- 2025년 12월 235,492,525원 · 세대당 352,533
- 2026년 1월 202,980,234원 · 세대당 303,862
- 2026년 2월 183,501,718원 · 세대당 274,703
- 2026년 3월 185,645,165원 · 세대당 277,911
- 2026년 4월 182,918,266원 · 세대당 273,829
- 2026년 5월 141,982,426원 · 세대당 212,548
- 2026년 6월 199,269,928원 · 세대당 298,308
- 2026년 7월 230,702,547원 · 세대당 345,363
- 2026년 8월 324,734,347원 · 세대당 486,129
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +55%
세대당 +172,226원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 7,043만원
- 월 부과액16,478,160원
- 월 사용액1,320,000원
- ㎡당 적립금17,044원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 64건
- 최근 12개월 합계
- 15억 6,281만원
-
2026.09.01 800,000원
(2025년도) 외부회계감사 계약
학산세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.28 1,400,000원
사우나 보일러 세관공사
(주)부스타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 4,095,000원
태양광 인버터 부품교체공사 (104동 및 105동)
헥스파워시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 1,954,000원
사우나 판형 열교환기 세관
대원열기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 9,000,000원
공시청시설 유지보수
(주)케이티에이치씨엔동작방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 2,400,000원
컨시어지 세탁서비스 공급계약
(주)신데렐라
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 4,500,000원
지하주차장 누수 보수공사 계약
(주)경성씨이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 25,250,400원
재활용품 매각(수거)
(주)삼성리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.14 5,472,000원
소독용역
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.08 4,800,000원
전산용역(XP-Erp)
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 3,500,000원
집수정 준설공사
(주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 900,000원
기계설비 성능점검 용역계약 변경합의서 (계약)
(주)누리엔소방전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 1,000,000원
26년 (상반기) 정기안전점검 용역계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 4,196,000원
소방시설 점검용역 계약
유니테크전설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 8,300,000원
공용부 타일 보수공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 800,000원
조경공사 감리용역계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 3,000,000원
세차업체 단지 내 시설이용 계약
아름다운세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.27 3,710,000원
승강기 부품 교체공사 (105동 3호기 메인보드)
현대엘리베이터서비스(주)강남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 909,000원
승강기 부품 교체공사 (103동 1호기 탑핀모터)
현대엘리베이터서비스(주)강남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 909,000원
승강기 부품 교체공사 (104동 3호기 탑핀모터)
현대엘리베이터서비스(주)강남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 4,965,000원
자폐식(절수형) 샤워수전 물품공급계약
(주)두진바스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 38,000,000원
(제101동 1~3호기) 승강기 로프 및 쉬브 교체공사
현대엘리베이터서비스(주)강남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 28,800,000원
전자출입시스템 유지보수 용역계약
계영정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.05.12 11,200,000원
조경관리(고사목제거,지주목교체) 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.10 380,000원
소방점검 지적사항 보수공사(장기수선충당금)
유니테크전설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.10 1,040,000원
소방점검 지적사항 보수공사(수선비)
유니테크전설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 1,400,000원
외곽 펜스 거치대 제작 및 설치 (6개)
후니시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 4,320,000원
빔프로젝트 물품공급계약
(주)메리트정보
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.28 4,956,000원
공용부 전열교환기 소자 및 필터교체 및 청소계약
(주)센츠라이브러리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 3,840,000원
사무용 복합기 임대계약
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
158세대 362,356원 -
26평
전용 85.0㎡
486세대 513,387원 -
38평
전용 124.0㎡
24세대 748,997원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.