기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 예천군 남본리

예천이테크코아루 관리비 명세서

경상북도 예천군 양궁로 60-20

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,353원 예천군 대비 높음 37%
  • 272세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
272세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
2018.03.05 (8년차)
관리비부과면적
21,122㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)이테크건설
주차
343대
CCTV
49대
승강기
8대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 예천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026310
예천이테크코아루 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,114원 825.6 17,438,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,436원 높음 144% 예천군 중앙값 ㎡당 330.0원 대비 804.0 16,982,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 낮음 38% 예천군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.7 119,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 높음 10% 예천군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.0 42,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 353원 높음 431% 예천군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.5 96,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 729원 높음 55% 예천군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.4 198,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,572원 290.7 6,139,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,621원 높음 15% 예천군 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 239.8 5,064,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,074원 높음 3% 예천군 중앙값 ㎡당 38.4원 대비 39.6 836,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 878원 높음 72% 예천군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.3 238,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 869원 11.2 236,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 869원 낮음 15% 예천군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 11.2 236,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,257원 1,085.0 22,917,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,191원 높음 75% 예천군 중앙값 ㎡당 126.4원 대비 221.4 4,676,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,665원 높음 40% 예천군 중앙값 ㎡당 466.3원 대비 652.4 13,780,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,328원 비교 자료 없음 17.1 361,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,947원 높음 29% 예천군 중앙값 ㎡당 119.2원 대비 153.8 3,249,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 323원 높음 43% 예천군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.2 87,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 919원 높음 82% 예천군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,884원 높음 30% 예천군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 24.3 512,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,874원 140.0 2,957,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,874원 높음 52% 예천군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 140.0 2,957,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,686원 중앙값 1,720원/㎡ 높음 37% 2,353 49,690,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 147,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,969만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,056만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 6,655원
월 부과액의 4년 월 2,957,700원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
예천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,735원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 575만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.05 아파트단체공제계약수의계약 · 기타 · 보험 · 단체보험(공제)계약 대한주택관리사협회 5,747,300원 26.03.12 ~ 27.03.12
2025.05.01 시설물광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만계약 세명기획 500,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.24 시설물광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만계약 세명기획 500,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.15 승강기밸런스체인교체계약(2대)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰공고후2회유찰되었으므로 수의계약함 (주)써미트엘리베이터 5,909,091원 25.04.15 ~ 25.04.25
2025.04.11 승강기밸런스체인교체계약(2대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고후2회유찰되었으므로 수의계약함 (주)써미트엘리베이터 5,909,091원 25.04.11 ~ 25.05.09
2025.03.08 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만계약 (주)태웅관리 1,530,000원 25.03.08 ~ 27.03.07
2025.03.07 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만계약 (주)태웅관리 382,500원 25.03.08 ~ 27.03.07
2025.03.05 화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 단체보험계약 신협중앙회 3,227,900원 25.03.12 ~ 26.03.12
2025.03.05 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 단체보험계약 신협중앙회 2,373,700원 25.03.12 ~ 26.03.12
2025.03.05 어린이놀이배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 단체보험계약 신협중앙회 39,200원 25.03.12 ~ 26.03.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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