기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 예천군 남본리

예천이테크코아루 관리비 명세서

경상북도 예천군 양궁로 60-20

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,097원 예천군 대비 높음 27%
  • 272세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
272세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
2018.03.05 (8년차)
관리비부과면적
21,122㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)이테크건설
주차
343대
CCTV
49대
승강기
8대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 예천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026310
예천이테크코아루 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,768원 782.6 16,528,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,249원 높음 136% 예천군 중앙값 ㎡당 317.6원 대비 750.1 15,843,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,433원 높음 133% 예천군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 18.4 389,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 203원 높음 35% 예천군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.6 55,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 883원 높음 14% 예천군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.4 240,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,427원 288.8 6,100,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,475원 높음 13% 예천군 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 237.9 5,025,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,074원 낮음 8% 예천군 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 39.6 836,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 878원 높음 72% 예천군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.3 238,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,507원 19.4 410,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,507원 낮음 2% 예천군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 19.4 410,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,273원 866.3 18,298,125
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,554원 높음 35% 예천군 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 148.8 3,142,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,200원 높음 33% 예천군 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 517.7 10,934,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 562원 비교 자료 없음 7.2 152,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,015원 높음 21% 예천군 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 154.7 3,268,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 306원 높음 35% 예천군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.9 83,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 919원 높음 62% 예천군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,716원 높음 16% 예천군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 22.1 466,655
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,874원 140.0 2,957,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,874원 높음 52% 예천군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 140.0 2,957,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,849원 중앙값 1,649원/㎡ 높음 27% 2,097 44,294,834

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 132,495원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,969만 25.01
  2. 4,945만 25.02
  3. 4,563만 25.03
  4. 4,496만 25.04
  5. 4,429만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,292만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 7,240원
월 부과액의 4년 4개월 월 2,957,700원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
예천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,160원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 575만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.05 아파트단체공제계약수의계약 · 기타 · 보험 · 단체보험(공제)계약 대한주택관리사협회 5,747,300원 26.03.12 ~ 27.03.12
2025.05.01 시설물광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만계약 세명기획 500,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.24 시설물광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만계약 세명기획 500,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.15 승강기밸런스체인교체계약(2대)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰공고후2회유찰되었으므로 수의계약함 (주)써미트엘리베이터 5,909,091원 25.04.15 ~ 25.04.25
2025.04.11 승강기밸런스체인교체계약(2대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고후2회유찰되었으므로 수의계약함 (주)써미트엘리베이터 5,909,091원 25.04.11 ~ 25.05.09
2025.03.08 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만계약 (주)태웅관리 1,530,000원 25.03.08 ~ 27.03.07
2025.03.07 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만계약 (주)태웅관리 382,500원 25.03.08 ~ 27.03.07
2025.03.05 화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 단체보험계약 신협중앙회 3,227,900원 25.03.12 ~ 26.03.12
2025.03.05 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 단체보험계약 신협중앙회 2,373,700원 25.03.12 ~ 26.03.12
2025.03.05 어린이놀이배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 단체보험계약 신협중앙회 39,200원 25.03.12 ~ 26.03.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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