기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 예천군 남본리

예천이테크코아루 관리비 명세서

경상북도 예천군 양궁로 60-20

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,214원 예천군 대비 높음 29%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 272세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
272세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
2018.03.05 (8년차)
관리비부과면적
21,122㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)이테크건설
주차
343대
CCTV
49대
승강기
8대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 예천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026310
예천이테크코아루 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,748원 833.8 17,611,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,493원 높음 150% 예천군 중앙값 ㎡당 321.5원 대비 804.8 16,998,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 900원 높음 22% 예천군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.6 244,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 높음 11% 예천군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.0 41,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 154원 높음 142% 예천군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,047원 높음 21% 예천군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 13.5 284,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,930원 295.3 6,237,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,979원 높음 14% 예천군 중앙값 ㎡당 214.9원 대비 244.4 5,162,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,074원 낮음 6% 예천군 중앙값 ㎡당 42.0원 대비 39.6 836,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 878원 높음 72% 예천군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.3 238,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,340원 30.1 636,445
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,340원 높음 22% 예천군 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 30.1 636,445
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,014원 914.5 19,315,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,372원 높음 48% 예천군 중앙값 ㎡당 116.5원 대비 172.2 3,637,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,897원 높음 27% 예천군 중앙값 ㎡당 404.8원 대비 513.8 10,852,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 500원 비교 자료 없음 6.4 136,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,072원 높음 29% 예천군 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 181.2 3,827,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 309원 높음 39% 예천군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.0 84,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,103원 높음 88% 예천군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,761원 높음 29% 예천군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 22.7 478,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,874원 140.0 2,957,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,874원 높음 52% 예천군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 140.0 2,957,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,906원 중앙값 1,711원/㎡ 높음 29% 2,214 46,758,505

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 128,145원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,460만 25.06
  2. 5,039만 25.07
  3. 5,267만 25.08
  4. 5,731만 25.09
  5. 4,641만 25.10
  6. 4,602만 25.11
  7. 4,783만 25.12
  8. 5,145만 26.01
  9. 5,741만 26.02
  10. 4,947만 26.03
  11. 5,001만 26.04
  12. 4,676만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
44,294,834원
2026년 5월
46,758,505원

세대당 ▲ +9,057원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,180만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 8,607원
월 부과액의 5년 1개월 월 2,957,700원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
예천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,181원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 575만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.05 아파트단체공제계약수의계약 · 기타 · 보험 · 단체보험(공제)계약 대한주택관리사협회 5,747,300원 26.03.12 ~ 27.03.12
2025.05.01 시설물광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만계약 세명기획 500,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.24 시설물광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만계약 세명기획 500,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.15 승강기밸런스체인교체계약(2대)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰공고후2회유찰되었으므로 수의계약함 (주)써미트엘리베이터 5,909,091원 25.04.15 ~ 25.04.25
2025.04.11 승강기밸런스체인교체계약(2대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고후2회유찰되었으므로 수의계약함 (주)써미트엘리베이터 5,909,091원 25.04.11 ~ 25.05.09
2025.03.08 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만계약 (주)태웅관리 1,530,000원 25.03.08 ~ 27.03.07
2025.03.07 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만계약 (주)태웅관리 382,500원 25.03.08 ~ 27.03.07
2025.03.05 화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 단체보험계약 신협중앙회 3,227,900원 25.03.12 ~ 26.03.12
2025.03.05 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 단체보험계약 신협중앙회 2,373,700원 25.03.12 ~ 26.03.12
2025.03.05 어린이놀이배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 단체보험계약 신협중앙회 39,200원 25.03.12 ~ 26.03.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법