2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2026년 1월 부과분
파크타운아파트
경기도 성남시 분당구 내정로 152
세대당 평균 월 관리비
607,631원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 4,361원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 502,314원
성남분당구 210곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,028세대
- 동수
- 41개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,702대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 88대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 31 · 경비 98 · 청소 32명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 441,159㎡
- 전용면적 합계
- 359,132㎡
- 시공사
- 대림, 서안, 삼익, 롯데
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 45,418원 단지 총액 1억 3,752만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 116,041원 단지 총액 3억 5,137만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,719원 단지 총액 4,154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 402,648원 단지 총액 12억 1,922만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 29,804원 단지 총액 9,025만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 1,663,329,150원 · 세대당 549,316
- 2025년 3월 1,344,145,014원 · 세대당 443,905
- 2025년 4월 1,158,647,068원 · 세대당 382,644
- 2025년 5월 1,106,571,044원 · 세대당 365,446
- 2025년 6월 1,049,772,502원 · 세대당 346,688
- 2025년 7월 1,120,383,418원 · 세대당 370,007
- 2025년 8월 1,205,128,770원 · 세대당 397,994
- 2025년 9월 1,090,615,120원 · 세대당 360,176
- 2025년 10월 1,091,410,936원 · 세대당 360,439
- 2025년 11월 1,338,863,600원 · 세대당 442,161
- 2025년 12월 1,594,987,310원 · 세대당 526,746
- 2026년 1월 1,839,905,568원 · 세대당 607,630
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +31,933원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
61억 4,887만원
- 월 부과액90,247,936원
- 월 사용액6,380,000원
- ㎡당 적립금13,938원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,101원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 18억 2,609만원
-
2026.10.16 6,501,000원
안전관리용역계약
(사)대한산업안전협회 성남지회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 22,050,000원
난방 설비보호제 투입 및 수질관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 70,400,000원
옥상 금속기와 박공지붕 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 770,000원
아파트세무주치의용역계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 2,800,000원
전기안전직무고시점검대행용역계약
주식회사세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 14,480,000원
열교환기 세관공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 541,400원
어린이놀이시설영업배상책임보험계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 566,600원
승강기영업배상책임보험계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 78,686,100원
시설소유영업배상책임보험계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 116,382,600원
주택화재보험계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 26,400,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사계약
(주)이에이치소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 2,350,000원
2025회계연도 외부회계감사 계약
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.19 676,831,200원
청소용역계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.19 261,619,200원
종합유선방송 사용 계약
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 1,850,000원
기계서리성능점검 용역 계약
(주)와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 17,760,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역계약
(주)이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 133,500,000원
변압기 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 20,000,000원
재활용품수거용역계약
(주)슬기자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 9,994,326원
오접관 분리 및 오배수 토목연결관 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 2,000,000원
시설물광고계약
성문
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.31 129,171,960원
공동주택 위탁관리 계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.19 43,080,000원
소독용역계약
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.19 7,430,400원
보건관리용역계약
의료법인진성연세;모두의원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 17,454,528원
전산프로그램 용역 계약
홍진데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 69,534,000원
지하주차장 LED 교체공사 계약
(주)동영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 69,800,000원
옥상 금속기와 박공지붕(경사지붕) 방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 6,501,600원
안전관리 용역계약
대한산업안전협회 성남지회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 17,640,000원
난방 설비보호제 투입 및 수질관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 147,840,000원
승강기유지보수 용역계약
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.04 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
172세대 303,908원 -
26평
전용 84.6㎡
322세대 433,423원 -
26평
전용 84.8㎡
172세대 434,345원 -
31평
전용 101.8㎡
372세대 521,696원 -
31평
전용 101.9㎡
431세대 522,106원 -
40평
전용 131.5㎡
640세대 673,650원 -
41평
전용 134.4㎡
251세대 688,610원 -
41평
전용 134.7㎡
25세대 690,147원 -
41평
전용 134.9㎡
300세대 691,172원 -
56평
전용 184.8㎡
120세대 946,666원 -
56평
전용 186.1㎡
167세대 953,428원 -
57평
전용 189.8㎡
16세대 972,640원 -
58평
전용 191.5㎡
38세대 981,196원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.