2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 12월 부과분
대공원코아루파크베르
울산광역시 남구 문수로 482
세대당 평균 월 관리비
206,370원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,956원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,181원
남구 167곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 231세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.04 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 310대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,917㎡
- 전용면적 합계
- 16,878㎡
- 시공사
- 세영종합건설주식회사
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 50,051원 단지 총액 1,156만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,237원 단지 총액 1,068만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,019원 단지 총액 162만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 92,601원 단지 총액 2,139만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,461원 단지 총액 242만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 47,725,500원 · 세대당 206,603
- 2025년 2월 47,741,876원 · 세대당 206,674
- 2025년 3월 47,743,554원 · 세대당 206,682
- 2025년 4월 47,736,818원 · 세대당 206,652
- 2025년 5월 47,723,640원 · 세대당 206,595
- 2025년 6월 47,720,104원 · 세대당 206,580
- 2025년 7월 47,713,282원 · 세대당 206,551
- 2025년 8월 47,701,464원 · 세대당 206,499
- 2025년 9월 47,685,346원 · 세대당 206,430
- 2025년 10월 47,665,752원 · 세대당 206,345
- 2025년 11월 47,670,772원 · 세대당 206,366
- 2025년 12월 47,671,388원 · 세대당 206,369
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,382만원
- 월 부과액2,416,554원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,086원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,331원 대비-63%
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.22 19,755,000원
열화상 감지카메라 등 설치공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.29 1,200,000원
건축물정기점검
(주)지산주택
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.12.28 50,000,000원
승강기 로프및쉬브교체
현대엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.20 1,440,000원
무인택배 유지보수업체선정
부산멤버스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.19 1,440,000원
무인택배 유지보수업체선정
부산멤버스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2023.12.18 1,200,000원
저수조 격벽 보수(상가)
청솔환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.06 4,790,000원
승강기 인버터교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.27 15,290,000원
14층 피난대피층 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2023.10.23 73,600,000원
지하주차장(3층) 바닥도장공사및 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2023.10.17 2,090,910원
지하1층통신케이블박스누수공사
청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.20 2,500,000원
14층 피난대피소 데크 공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.07.19 1,200,000원
배관보수공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.07.10 1,600,000원
전기직무고시 (장비임대업체) 계약
울산전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.06.29 1,160,000원
CCTV허브교체
경남통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.10 1,920,000원
소독방역업체
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.24 142,800원
승강기책임보험
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.24 9,750,000원
화재,영업배상보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.20 1,460,000원
저수조청소
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.04.19 7,000,000원
소방시설점검 용역업체
(주)원 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.30 14,900,000원
승강기 (3호기)로프/쉬브 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.28 1,200,000원
건축물점검업체
(주) 지산주택
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.12.26 10,700,000원
승강기(5호기) 부품교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.23 1,200,000원
세무신고대행 계약
정수회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.22 1,440,000원
무인택배보관함 유지보수서비스 계약서
부산멤버스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.29 636,364원
광고시설물관리계약
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.08.15 17,820,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)울산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.06.03 2,920,000원
물탱크 보수공사 계약서
텃밭(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.02 2,600,000원
전기 장비대여 및 검사지원 용역계약서
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.23 2,000,000원
7호기 메인시브 교체공사
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.15 1,680,000원
소독용역계약
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
22세대 167,692원 -
18평
전용 61.1㎡
24세대 172,720원 -
19평
전용 63.7㎡
22세대 179,866원 -
20평
전용 67.6㎡
23세대 191,023원 -
21평
전용 68.3㎡
23세대 192,802원 -
22평
전용 73.7㎡
24세대 208,083원 -
25평
전용 83.4㎡
24세대 235,538원 -
25평
전용 84.0㎡
22세대 237,317원 -
25평
전용 84.0㎡
24세대 237,345원 -
26평
전용 84.5㎡
23세대 238,645원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.