2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 8월 부과분
구월프라움아트
인천광역시 남동구 예술로204번길 19
세대당 평균 월 관리비
117,960원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,483원
- 남동구 세대당 중앙값
- 249,348원
남동구 161곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 244세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 140대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 7,971㎡
- 전용면적 합계
- 4,047㎡
- 시공사
- (주)태남건설
- 관리업체
- (주)엘엔비
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 29,719원 단지 총액 725만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 23,482원 단지 총액 573만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,498원 단지 총액 232만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 53,628원 단지 총액 1,309만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 1,633원 단지 총액 40만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 23,083,462원 · 세대당 94,604
- 2025년 2월 22,987,647원 · 세대당 94,211
- 2025년 3월 21,276,656원 · 세대당 87,199
- 2025년 4월 21,343,723원 · 세대당 87,474
- 2025년 5월 22,768,703원 · 세대당 93,314
- 2025년 6월 24,740,534원 · 세대당 101,395
- 2025년 7월 26,722,360원 · 세대당 109,517
- 2025년 8월 28,782,209원 · 세대당 117,959
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,563만원
- 월 부과액398,525원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,470원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,399원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.09.04 1,300,000원
회계감사
베스트세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 14.9㎡
104세대 106,318원 -
5평
전용 15.0㎡
39세대 106,745원 -
5평
전용 15.4㎡
2세대 109,376원 -
5평
전용 18.0㎡
13세대 128,150원 -
6평
전용 18.2㎡
2세대 129,573원 -
6평
전용 19.0㎡
65세대 135,120원 -
6평
전용 19.2㎡
3세대 136,755원 -
6평
전용 19.3㎡
1세대 137,182원 -
6평
전용 19.3㎡
13세대 137,395원 -
6평
전용 19.6㎡
1세대 139,742원 -
7평
전용 22.8㎡
1세대 162,144원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.