2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2025년 9월 부과분
송산그린시티반도유보라아이비파크
경기도 화성시 수노을1로 236
세대당 평균 월 관리비
277,619원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,313원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 235,321원
화성만세구 89곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 980세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,502대
- CCTV
- 307대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,476㎡
- 전용면적 합계
- 80,831㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 36,952원 단지 총액 3,621만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,608원 단지 총액 3,882만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,817원 단지 총액 374만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 188,278원 단지 총액 1억 8,451만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,964원 단지 총액 878만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 363,445,457원 · 세대당 370,862
- 2025년 2월 353,176,159원 · 세대당 360,383
- 2025년 3월 288,364,621원 · 세대당 294,249
- 2025년 4월 264,433,969원 · 세대당 269,830
- 2025년 5월 233,043,613원 · 세대당 237,799
- 2025년 6월 220,598,189원 · 세대당 225,100
- 2025년 7월 234,812,041원 · 세대당 239,604
- 2025년 8월 272,293,605원 · 세대당 277,850
- 2025년 9월 272,066,219원 · 세대당 277,618
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,259만원
- 월 부과액8,784,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,575원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 3,090원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,700만원
-
2026.12.21 3,000,000원
소방시설 종합정밀점검
쓰리에스방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.12.07 22,932,000원
재활용업체 재계약
(주)오성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 63,940,000원
조경 유지관리용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 1,100,000원
장기수선계획서 용역 계약
웰시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 2,950,000원
소방시설 점검 용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 2,210,000원
열교환기 세관 공사
(주)이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 4,700,000원
지하집수정 배수펌프교체, 배관교체공사 외
K테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 7,200,000원
소독용역계약
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.14 3,670,000원
분수대 심정펌프 교체 공사
K테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 262,836,480원
위생관리 용역 계약
(주)인성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.09 4,000,000원
시설물 및 광고함 설치 운영
벧엘기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 1,000,000원
커뮤니티센터 오수펌프 교체공사
케이테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 16,000,000원
예초작업 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1원
스마트폰 출입통제시스템
(주)테라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 4,792,500원
송산반도유보라 관목식재공사
(주)동남조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 2,640,000원
아파트 포장공사
(주)동남조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 950,000원
외부회계감사
동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.09 2,400,000원
지하주차장 바닥센서등 및 만공차등 보수
제이엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 700,000원
방재실 CCTV하드 고장의 건
와이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 4,300,000원
헬스기구 3종 구입의 건
하나스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.03 2,500,000원
소방시설점검(비상방송송출)
예스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 99,810,000원
단지내 환경개선 조명설치공사 업체선정 입잘공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.26 191,700원
승강기 사고 배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.13 480,000원
방송알리미 안내방송 재계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 4,200,000원
전산처리 업무대행 재계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,000,000원
기계설비유지관리업체 재계약
(주)한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 5,000,000원
외벽균열보수 및 재도장
새솔건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.10 32,219,900원
보험계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.02 550,000원
세무주치의 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,140,000원
저수조 청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.4㎡
49세대 250,453원 -
23평
전용 74.9㎡
185세대 252,237원 -
26평
전용 84.8㎡
341세대 285,390원 -
26평
전용 85.0㎡
405세대 285,962원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.