인천광역시 서해구2025년 4월 부과분

루원시티프라디움아파트

인천광역시 서해구 봉오재3로 66

서해구 ㎡당 중앙값

2,318원

서해구 세대당 중앙값

241,258원

출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지

세대수

1,598세대

동수

16개 동

사용승인

2018.03 (8년차)

최고층

25층

난방

지역난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

1,892대

CCTV

366대

승강기

35대

전기차 충전기

96대

관리 인원

관리 10 · 경비 12 · 청소 17명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

183,000㎡

전용면적 합계

137,858㎡

시공사

시티건설

관리업체

세화종합관리(주)

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6억 1,807만원

• 월 부과액16,991,580원
• 월 사용액3,536,500원
• ㎡당 적립금3,377원

최근 12개월 계약

58건

최근 12개월 합계

10억 2,260만원

• 2026.10.30 450,000원

  여자 수영장 강화문 일부분 보수

  어반라이프

  수의계약 · 물품 · 구입

• 2026.09.30 2,400,000원

  주차유도시스템 부품(차량검지센서 PCB) 구입

  주식회사 제이앤디

  수의계약 · 물품 · 구입

• 2026.09.28 228,300원

  승강기사고 배상책임보험 계약

  대한주택관리사협회

  수의계약 · 기타 · 보험

• 2026.09.21 340,000원

  전자식전력량계 표시부 고장 교체

  피에스텍 주식회사

  수의계약 · 물품 · 구입

• 2026.09.16 1,150,000원

  전기안전 직무고시 정기점검 대행

  루미테크

  수의계약 · 용역 · 전기안전관리

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 26평 전용 85.0㎡
  642세대 239,609원
• 26평 전용 85.0㎡
  828세대 239,637원
• 28평 전용 94.0㎡
  4세대 265,123원
• 29평 전용 94.5㎡
  28세대 266,476원
• 29평 전용 94.5㎡
  16세대 266,505원
• 29평 전용 95.2㎡
  16세대 268,281원
• 32평 전용 106.2㎡
  16세대 299,546원
• 32평 전용 107.0㎡
  4세대 301,633원
• 32평 전용 107.3㎡
  28세대 302,450원
• 33평 전용 107.9㎡
  16세대 304,226원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.