2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 9월 부과분
장림지원시티파크
부산광역시 사하구 장림번영로 50
세대당 평균 월 관리비
235,567원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,167원
- 사하구 세대당 중앙값
- 208,223원
사하구 137곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 284세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2015.06 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 248대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,420㎡
- 전용면적 합계
- 12,217㎡
- 시공사
- 서울조경건설
- 관리업체
- 주식회사 태원서비스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 49,404원 단지 총액 1,403만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,169원 단지 총액 1,112만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,206원 단지 총액 148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 131,715원 단지 총액 3,741만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 10,073원 단지 총액 286만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 57,542,327원 · 세대당 202,613
- 2025년 2월 56,376,704원 · 세대당 198,509
- 2025년 3월 53,233,674원 · 세대당 187,442
- 2025년 4월 53,009,987원 · 세대당 186,654
- 2025년 5월 52,074,177원 · 세대당 183,359
- 2025년 6월 55,304,966원 · 세대당 194,735
- 2025년 7월 62,827,897원 · 세대당 221,224
- 2025년 8월 69,165,751원 · 세대당 243,541
- 2025년 9월 66,900,922원 · 세대당 235,566
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,316만원
- 월 부과액2,860,700원
- 월 사용액5,940,000원
- ㎡당 적립금3,551원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,755원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3,153만원
-
2026.08.21 2,960,000원
알람밸브 2EA 교체(8층,11층)
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 710,000원
카메라 배선수리(EV 1호기 및 지하3층)
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 1,000,000원
외부 회계 감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.15 700,000원
정기권 인식시 수선
비타민전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 1,709,000원
지하3층 기계실 배수펌프 교체 작업
유진종합펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.07 395,000원
승강기 2,3호기 안전점검 실시 지적사항 이행(텐션로프 교환)
현서엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 919,000원
승강기3호기 PC BOARD 교체 공사
현서엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 5,040,000원
승강기 유지 관리 계약
현대엘리베이트(주)부산지사, 현서엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.07 1,000,000원
저수조 청소업체 선정
강남환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.11 2,040,000원
관리업무전산운영계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 1,532,200원
아파트화재보험가입계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.03 2,493,100원
상가 일반화재보험계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.22 600,000원
시설물안전점검대행계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.07 800,000원
외부하수관 막힘 보수 공사
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 720,000원
소방공사계약
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 540,000원
CCTV 수리공사 계약
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 600,000원
세무회계대행업체
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 2,400,000원
소방점검대행업체
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 1,200,000원
전기직무고시 점검 대행
대붕엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.13 1,500,000원
방역소독용역계약
강남종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.30 700,000원
CCTV DVR(녹화기) 교체
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 1,350,000원
하수관청소작업
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 620,000원
승강기 LED 조명 수리 공사
현서엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.03 4,089,600원
폐의류 수거 계약서
(주) 한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.22 5,400,000원
승강기 수리공사 계약서
현서엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.01 2,200,000원
건축물 정밀안전점검 및 정기안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.04.21 1,051,800원
저수조 청소 외
강남환경공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.14 220,000원
관리규약 개정 3단 비교표 제작
DC 프린테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.08 407,000원
엘리베이터3호기 1층 hatch sill 교체
현서엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.11 285,000원
엘리베이터 내 게시판 설치
서광광고건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 31.8㎡
7세대 173,866원 -
11평
전용 36.9㎡
52세대 201,849원 -
11평
전용 37.5㎡
16세대 205,463원 -
13평
전용 42.7㎡
52세대 233,665원 -
14평
전용 44.8㎡
13세대 245,548원 -
14평
전용 46.4㎡
144세대 253,872원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.