2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 4월 부과분
이안더테라스
인천광역시 남동구 에코중앙로84번길 42
세대당 평균 월 관리비
362,442원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,162원
- 남동구 세대당 중앙값
- 208,434원
남동구 160곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2017.11 (9년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 484대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 63대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,087㎡
- 전용면적 합계
- 33,333㎡
- 시공사
- (주)정우건설산업
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 77,115원 단지 총액 2,298만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,632원 단지 총액 1,986만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,831원 단지 총액 174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 191,967원 단지 총액 5,721만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 20,896원 단지 총액 623만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 143,149,422원 · 세대당 480,367
- 2025년 2월 137,023,874원 · 세대당 459,811
- 2025년 3월 115,532,048원 · 세대당 387,691
- 2025년 4월 108,007,666원 · 세대당 362,441
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 929만원
- 월 부과액6,226,990원
- 월 사용액116,000원
- ㎡당 적립금5,355원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,936원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 163건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,257만원
-
2026.09.30 850,000원
네트워크카메라 구축 설계감리업체 선정
지에스피시스템즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 1,800,000원
긴급 생활하수관 및 우수관 고압세정
(주)진진종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 1,100,000원
긴급 우수 분기관 절단 및 구배 작업
㈜효성ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 890,000원
방재실 소방 복합수신기 긴급 수리 업체
프로테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 2,272,727원
예초작업 업체선정
수노을 조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 1,450,000원
대리석, 외벽, 징크 실리콘 부실 누수 보수업체
대림건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.18 158,796,000원
경비용역업체 선정
(주)세계보안관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.18 259,336,800원
청소용역 업체선정
제일씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.10 159,600원
승강기 사고 배상 책임공제 가입업체 선정
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 업체선정
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 1,680,000원
정수위밸브 긴급 교체
(주)효성ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 700,000원
기계실 급수(부스타)펌프 긴급수리 업체
(주)효성ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 2,000,000원
긴급 승강기 인버터(4대) 수리업체 선정
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 2,059,400원
승강기 정기검사 지적 사항 보수공사
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 3,000,000원
벚꽃나무 지료 업체 선정
(주)그린디앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 3,480,000원
실내소독업체 선정
(주)그린디앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.26 500,000원
긴급 생활하수관 고압세정 업체 선정
(주)진진종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 450,000원
전지목 및 낙엽 수거
나무환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 650,000원
긴급 난방환수관 누수 보수업체 선정
국민난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 984,900원
재난배상재책입보헙
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.16 637,500원
놀이터 방부목 및 테크 자재구입 업체선정
서창종합목재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.28 1,180,000원
정류기 및 발전기 밧데리 교체
델코밧데리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 528,000원
난방용 유량조절 감압밸브 누수 수리
신한시스템밸브(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,350,000원
대리석(4층) 보수
대림건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.12 790,000원
회계감사인 선정
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.12 4,830,000원
지하현관홀 및 휀룸 배수펌프 수리 업체
(주)효성ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 640,000원
승강기 LED 등 긴급 수리 업체
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 900,000원
승강기 긴급 수리 업체 선정
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,600,000원
승강기 모니터 광고 업체 선정
타운보드 중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 2,700,000원
공동현관문 출입시스템 PC 및 프로그램 설치 업체 선정
씨큐드림
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.7㎡
74세대 329,530원 -
35평
전용 115.2㎡
221세대 373,306원 -
35평
전용 115.6㎡
3세대 374,602원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.