경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
포항지엔하임
경상북도 포항시 북구 초곡지구로 102
세대당 평균 월 관리비
229,051원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 558세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.03 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 732대
- CCTV
- 157대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 58,435㎡
- 전용면적 합계
- 43,663㎡
- 시공사
- 주)문장건설
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 33,342원 단지 총액 1,860만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,836원 단지 총액 2,669만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,895원 단지 총액 273만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 128,267원 단지 총액 7,157만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 14,710원 단지 총액 821만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,098,530원 · 세대당 213,438
- 2025년 10월 100,236,180원 · 세대당 179,634
- 2025년 11월 103,366,378원 · 세대당 185,244
- 2025년 12월 102,380,903원 · 세대당 183,478
- 2026년 1월 103,484,869원 · 세대당 185,456
- 2026년 2월 108,834,892원 · 세대당 195,044
- 2026년 3월 102,047,800원 · 세대당 182,881
- 2026년 4월 110,120,346원 · 세대당 197,348
- 2026년 5월 100,099,472원 · 세대당 179,389
- 2026년 6월 108,078,951원 · 세대당 193,689
- 2026년 7월 126,281,894원 · 세대당 226,311
- 2026년 8월 127,810,456원 · 세대당 229,050
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -436원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,654만원
- 월 부과액8,208,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,118원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 7,021만원
-
2026.06.12 100,000원
폐자전거 매각
동부실업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.21 4,000,000원
승강기 긴급 부품교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 2,008,800원
재활용품 수거 계약
우진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 930,000원
외부 회계 감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 1,500,000원
고사된 장송 처리 계약
(주)아름드리나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 13,000,000원
승강기 밸런스체인 교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 3,100,000원
후문 주차차단기의 컴퓨터 교체
아이파킹(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 2,000,000원
수목 소독 계약
(주)아름드리나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 2,900,000원
옥상 긴급 방수 작업
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 3,422,000원
승강기 긴급 부품교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 5,952,100원
영업배상책임보험계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.26 7,704,800원
화재보험계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 94,400원
어린이놀이시설배상책임보험계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.26 129,300원
승강기사고배상책임보험계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 1,000,000원
기계설비 성능검사 계약
㈜ 이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 3,440,000원
급수설비의 정수위 밸브 교체 계약
금호 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,500,000원
CC-TV 선로 보수 계약
가람정보기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 4,000,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 3,300,000원
세대내 소독 계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.05 1,200,000원
지하저수조 청소 계약
경북환경산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.30 2,630,000원
전기설비 안전점검 계약
(주)광해전기기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 4,800,000원
101동 옥상 및 106동 옥상의 긴급 방수 작업
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 1,500,000원
감지기 구매
더원인터내셔널
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.01 4,280,000원
102동 옥상 및 106동 1층 출입부 상부의 긴급 방수 작업
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 61,200,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.18 2,981,000원
승강기 부품 긴급교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.05 1,200,000원
중앙광장 로터리의 팽나무 관리 계약
삼전건설(주)/나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.27 3,400,000원
승강기 부품 긴급 교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.07 4,545,460원
시설물 광고 및 유지관리 계약
제이씨 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.07 3,883,680원
재활용품 수거 계약
우진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
150세대 175,603원 -
26평
전용 85.0㎡
408세대 248,695원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.