2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 9월 부과분
첨단삼능아파트
전남광주통합특별시 광산구 임방울대로 727-19
세대당 평균 월 관리비
108,307원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,213원
- 광산구 세대당 중앙값
- 222,018원
광산구 262곳 중 259번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리비 부과면적
- 18,512㎡
- 전용면적 합계
- 15,604㎡
- 시공사
- (주)삼능건설
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 33,952원 단지 총액 679만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,517원 단지 총액 730만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,879원 단지 총액 38만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,959원 단지 총액 579만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,000원 단지 총액 140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 21,629,470원 · 세대당 108,147
- 2025년 2월 21,016,970원 · 세대당 105,084
- 2025년 3월 20,720,290원 · 세대당 103,601
- 2025년 4월 21,628,830원 · 세대당 108,144
- 2025년 5월 20,699,470원 · 세대당 103,497
- 2025년 6월 21,440,420원 · 세대당 107,202
- 2025년 7월 21,454,972원 · 세대당 107,274
- 2025년 8월 21,382,870원 · 세대당 106,914
- 2025년 9월 21,661,440원 · 세대당 108,307
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,854만원
- 월 부과액1,400,000원
- 월 사용액2,420,000원
- ㎡당 적립금4,783원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,311원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2018.04.17 56,900,000원
외벽균열보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.0㎡
200세대 108,307원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.