2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 10월 부과분
우산동 한국아델리움&중해마루힐
전남광주통합특별시 광산구 무진대로 278-11
세대당 평균 월 관리비
297,278원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,929원
- 광산구 세대당 중앙값
- 193,960원
광산구 262곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 226세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 402대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,588㎡
- 전용면적 합계
- 16,191㎡
- 시공사
- 중해건설(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 60,033원 단지 총액 1,357만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,903원 단지 총액 1,489만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,770원 단지 총액 176만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,313원 단지 총액 3,126만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,258원 단지 총액 571만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 59,416,930원 · 세대당 262,906
- 2025년 2월 60,066,690원 · 세대당 265,781
- 2025년 3월 58,051,060원 · 세대당 256,863
- 2025년 4월 55,970,730원 · 세대당 247,658
- 2025년 5월 57,111,440원 · 세대당 252,705
- 2025년 6월 58,545,550원 · 세대당 259,051
- 2025년 7월 61,967,090원 · 세대당 274,190
- 2025년 8월 74,582,892원 · 세대당 330,012
- 2025년 9월 72,932,260원 · 세대당 322,709
- 2025년 10월 67,184,720원 · 세대당 297,277
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,277만원
- 월 부과액5,708,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,929원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,433원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 5억 7,330만원
-
2026.05.12 528,000,000원
건물 외벽 균열 보수 및 지하 주차장 방수 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.30 12,204,000원
의류, 재활용품, 잡병 수거 위탁 계약서
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.26 960,000원
저수조(물탱크) 청소용역 계약
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.25 3,351,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.25 10,947,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.01.25 52,200원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 3,061,700원
One KB기업종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.22 4,000,000원
소방시설 점검용역
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 1,000,000원
전기설비 정밀점검 계약
고려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.25 9,720,000원
화단 부분 바닥 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 542,000원
장기수선계획 수립.조정 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 850,000원
24년 외부회계감사 업체
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.18 0원
재활용품 기피품목 수거계약
현대환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.01 2,700,000원
소독용역
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.08 960,000원
저수조청소
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.03 1,900,000원
정후문 문주 보수 및 LED 보수공사
모아스카이크레인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.24 6,856,100원
하이아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.10 4,000,000원
소방시설점검용역
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.11 800,000원
승강기거울광고
유)동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.28 1,000,000원
전기안전관리직무대행
고려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.09.19 638,000원
소방수신반 보수
대한종합소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.19 203,860원
위.수탁계약
성원산업개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.13 1,001,000원
소방보수공사용역 표준계약
(주)첨단소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.28 0원
재활용품(기피품목) 수거 계약
현대환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.16 131,000,000원
옥상방수방공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.19 990,000원
회계감사계약
태정공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.08 1,070,000원
파라펫 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.28 960,000원
저수조청소용역
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.21 15,458,400원
재활용품 수거 계약
해남의류
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.30 2,700,000원
소독용역계약
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 13건-
2024.09.19
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.09.13
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.04.13
지붕
건물 외부
-
2023.10.07 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
-
2023.09.07
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수선
이력 8건 더 보기
-
2023.03.07
소화설비 · 소화펌프
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2023.02.28
외부 창·문
건물 외부 · 부분수리
-
2022.12.02
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2022.10.18
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2022.09.26
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2022.06.21
전기·소화·승강기
부분수리
-
2022.06.15 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2021.11.10 장기수선충당금
보안· 방범시설 · 감시반(모니터형)
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
12세대 248,345원 -
18평
전용 60.0㎡
57세대 248,885원 -
23평
전용 76.8㎡
157세대 318,595원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.