기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 다정동

가온마을 8단지 관리비 명세서

세종특별자치시 다정북로 180

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 3,369원 세종시 대비 높음 24%
  • 319세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
319세대
동수 · 최고층
8개 동 · 19층
사용승인
2018.02.22 (8년차)
관리비부과면적
27,803㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
460대
CCTV
40대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026435
가온마을 8단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,756원 788.9 21,933,138
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,317원 높음 63% 세종시 중앙값 ㎡당 465.6원 대비 760.9 21,155,204
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 929원 낮음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 10.7 296,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 69,220
A04 피복비 직원 근무복 404원 높음 123% 세종시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.6 129,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 889원 높음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.2 283,434
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,161원 655.8 18,234,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,297원 높음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 233.8원 대비 301.7 8,388,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,134원 높음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 231.0 6,422,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 376원 낮음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.3 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,869원 높음 185% 세종시 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 101.8 2,829,060
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 862원 높음 1621% 세종시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 9.9 275,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 623원 높음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.1 198,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,300원 175.5 4,880,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,780원 높음 186% 세종시 중앙값 ㎡당 43.2원 대비 123.7 3,438,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,232원 높음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 48.6 1,350,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 209원 비교 자료 없음 2.4 66,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 78원 높음 81% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 140,484원 1,611.9 44,814,405
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,125원 높음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 65.8원 대비 81.7 2,272,730
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 28,341원 높음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 325.2 9,040,640
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,740원 높음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 295.3 8,211,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,891원 높음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 170.9 4,750,252
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,675원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 416.2원 대비 397.8 11,061,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 -20원 비교 자료 없음 -0.2 -6,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,809원 낮음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 250.2 6,957,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 높음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 25.7 715,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,980원 높음 157% 세종시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 34.2 950,540
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,468원 높음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 28.3 787,323
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 235원 비교 자료 없음 2.7 74,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,941원 137.0 3,809,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,941원 낮음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 137.0 3,809,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 293,641원 중앙값 2,711원/㎡ 높음 24% 3,369 93,671,631

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,631,888원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 671만 25.01
  2. 1억 357만 25.02
  3. 9,368만 25.03
  4. 8,840만 25.04
  5. 8,478만 25.05
  6. 7,964만 25.06
  7. 8,006만 25.07
  8. 8,606만 25.08
  9. 8,961만 25.09
  10. 8,612만 25.10
  11. 9,367만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,510만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 9,894원
월 부과액의 6년 월 3,809,090원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,862원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,068만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.29 중계기 부동산 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의8 (주)LG유플러스 1,800,000원 26.03.02 ~ 27.03.01
2026.01.23 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6 한국기계설비관리(주) 945,454원 26.02.02 ~ 27.02.01
2026.01.20 중계기 부동산 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의8 주식회사케이티 1,800,000원 26.02.09 ~ 27.02.08
2025.12.10 소방법정점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6 (주)케이제이방재 3,100,000원 26.01.01 ~ 26.09.30
2025.12.05 썬큰장 플랜트 조화 조경 식재 계약 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6 한누리조경(주) 2,150,000원 25.12.01 ~ 25.12.31
2025.10.14 열교환기 (난방배관) 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6 세종에너지산업주식회사 880,000원 25.10.10 ~ 25.10.17
2025.10.01 컴퓨터 구입 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 6 초록컴퓨터 2,370,000원 25.10.01 ~ 25.10.01
2025.09.30 중계기설치 장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 9 SK 1,700,000원 25.04.03 ~ 26.04.02
2025.09.30 중계기설치 장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 9 KT 1,800,000원 25.02.09 ~ 26.02.08
2025.09.30 중계기설치 장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 9 LG 1,800,000원 25.03.02 ~ 26.03.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법