기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 충무공동

혁신도시엔에이치에프10단지 관리비 명세서

경상남도 진주시 에나로228번길 10

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,696원 진주시 대비 0%
  • 404세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
404세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2018.02.23 (8년차)
관리비부과면적
59,541㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
이수건설
주차
490대
CCTV
97대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신서림
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026436
혁신도시엔에이치에프10단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,965원 379.7 22,609,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,894원 높음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 372.5 22,177,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 408원 낮음 70% 진주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 2.8 165,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 낮음 8% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.6 96,640
A04 피복비 직원 근무복 74원 비교 자료 없음 0.5 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 낮음 37% 진주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 275원 낮음 49% 진주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.9 111,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,183원 293.0 17,445,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,881원 0% 진주시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 162.0 9,648,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,801원 낮음 47% 진주시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 114.0 6,787,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 322원 비교 자료 없음 2.2 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,178원 낮음 39% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 14.8 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,772원 12.0 715,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 545원 낮음 90% 진주시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 3.7 220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,227원 낮음 43% 진주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 8.3 495,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,086원 1,011.6 60,230,926
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,880원 비교 자료 없음 39.9 2,375,344
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 33,816원 비교 자료 없음 229.4 13,661,470
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,881원 비교 자료 없음 284.2 16,920,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,651원 낮음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 79.1 4,707,031
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,326원 낮음 21% 진주시 중앙값 ㎡당 356.2원 대비 280.4 16,695,721
D09 수도료(공용) 공용 수도 485원 비교 자료 없음 3.3 195,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,191원 낮음 33% 진주시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 75.9 4,521,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,265원 낮음 20% 진주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 15.4 915,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 592원 낮음 26% 진주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.0 239,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,006원 중앙값 1,693원/㎡ 0% 1,696 101,002,318

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 556,432원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,140만 25.01
  2. 1억 1,339만 25.02
  3. 1억 100만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3,136만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 공개입찰을 시행하였으나 유찰되어 수의계약으로 선정함. 현대엘리베이터서비스(주) 부산경남센터 19,200,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.23 판형열교환기 세척공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 용역금액 태강열교환기 2,200,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.13 광고물 설치 및 관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 용역금액 굿애드(주) 2,250,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.08 수목방역용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 용역금액 주식회사초록담조경나무병원 1,820,000원 26.05.08 ~ 27.05.07
2026.05.08 아파트 세무신고대리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 용역금액 윤솔회계법인 500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.22 소독방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하의 용역금액 이수개발(주) 1,194,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하의 용역금액 한아름환경 800,000원 26.04.13 ~ 27.04.12
2026.04.06 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 용역금액 에이치엠스틸 3,393,600원 26.04.10 ~ 28.04.09
2025.04.29 아파트 세무신고대리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원 이하의 용역계약 윤솔회계법인 500,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.25 방역소독업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,194,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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