기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 청호동

속초청호아이파크 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 청호로 22

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,355원 속초시 대비 낮음 35%
  • 687세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
687세대
동수 · 최고층
6개 동 · 29층
사용승인
2018.01.30 (8년차)
관리비부과면적
100,361㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
824대
CCTV
223대
승강기
18대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026441
속초청호아이파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,219원 316.4 31,752,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,098원 낮음 37% 속초시 중앙값 ㎡당 478.7원 대비 301.9 30,295,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 낮음 58% 속초시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 4.7 472,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 낮음 51% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.7 170,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,185원 높음 4% 속초시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.1 814,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,476원 372.9 37,425,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,830원 높음 3% 속초시 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 149.4 14,997,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,074원 낮음 46% 속초시 중앙값 ㎡당 302.8원 대비 164.8 16,538,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 437원 비교 자료 없음 3.0 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,828원 높음 34% 속초시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 39.9 4,004,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,430원 비교 자료 없음 9.8 982,410
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 878원 낮음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.0 603,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,236원 29.0 2,910,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,584원 낮음 68% 속초시 중앙값 ㎡당 33.4원 대비 10.8 1,087,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,076원 낮음 34% 속초시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 14.2 1,426,080
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 576원 비교 자료 없음 3.9 396,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,144원 534.9 53,685,244
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,943원 낮음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 101.3원 대비 95.4 9,578,564
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,459원 낮음 27% 속초시 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 290.6 29,169,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -954원 비교 자료 없음 -6.5 -655,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,546원 낮음 42% 속초시 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 120.1 12,054,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 낮음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 16.0 1,602,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,087원 낮음 45% 속초시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 7.4 747,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,732원 낮음 29% 속초시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 11.9 1,189,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,884원 101.9 10,225,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,884원 낮음 60% 속초시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 101.9 10,225,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,959원 중앙값 2,078원/㎡ 낮음 35% 1,355 135,998,134

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,142,021원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,600만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,761만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 4,460원
월 부과액의 3년 8개월 월 10,225,210원 부과 · 4,057,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 5,810원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 9,214만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 소방안전관리 업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 가람소방 15,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.10 경로당 실외기실 루버창 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6항 제경창호 1,100,000원 26.09.14 ~ 26.10.30
2026.09.03 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 현대엘리베이터 강원지사 93,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.01 승강기(102동 1호기) 메인로프/쉬브 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입찰이 2회 유찰 현대엘리베이터 강원지사 20,660,000원 26.09.14 ~ 26.10.14
2026.07.30 우수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6항 행복설비 2,295,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.15 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 선율회계법인/기웅정보통신 550,000원 26.08.16 ~ 27.08.15
2026.05.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 청연회계사무소 1,000,000원 26.05.20 ~ 26.06.30
2026.05.20 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.05.21 ~ 26.06.04
2026.04.15 전기안전점검(직무고시) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6 (주)한국전기시스템 2,000,000원 26.05.13 ~ 27.05.13
2026.04.07 승강기 디플렉터쉬브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6 현대엘리베이터 강원지사 4,900,000원 26.04.13 ~ 26.05.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법