기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 청호동

속초청호아이파크 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 청호로 22

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,258원 속초시 대비 낮음 39%
  • 687세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
687세대
동수 · 최고층
6개 동 · 29층
사용승인
2018.01.30 (8년차)
관리비부과면적
100,361㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
824대
CCTV
223대
승강기
18대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026441
속초청호아이파크 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,135원 267.9 26,885,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,224원 낮음 48% 속초시 중앙값 ㎡당 490.2원 대비 254.8 25,572,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 997원 낮음 41% 속초시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 6.8 685,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 282원 낮음 52% 속초시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.9 194,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 631원 낮음 61% 속초시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 4.3 433,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,563원 380.3 38,171,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,030원 높음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 171.3 17,195,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,961원 낮음 45% 속초시 중앙값 ㎡당 272.5원 대비 150.3 15,087,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 437원 낮음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.0 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,828원 높음 30% 속초시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 39.9 4,004,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,430원 비교 자료 없음 9.8 982,410
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 878원 낮음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.0 603,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,237원 22.2 2,223,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 662원 낮음 89% 속초시 중앙값 ㎡당 41.7원 대비 4.5 454,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,167원 낮음 45% 속초시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 14.8 1,488,530
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 187원 비교 자료 없음 1.3 128,350
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 221원 비교 자료 없음 1.5 151,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,944원 485.6 48,738,307
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,259원 낮음 13% 속초시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 77.1 7,735,077
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,125원 낮음 27% 속초시 중앙값 ㎡당 357.3원 대비 261.0 26,191,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 -786원 비교 자료 없음 -5.4 -539,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,577원 낮음 43% 속초시 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 113.5 11,388,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 낮음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 16.0 1,605,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,111원 낮음 55% 속초시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 7.6 763,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,322원 낮음 15% 속초시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 15.9 1,595,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,884원 101.9 10,225,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,884원 낮음 61% 속초시 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 101.9 10,225,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,762원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 39% 1,258 126,244,618

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,671,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,600만 25.01
  2. 1억 3,698만 25.02
  3. 1억 3,085만 25.03
  4. 1억 3,448만 25.04
  5. 1억 3,309만 25.05
  6. 1억 3,057만 25.06
  7. 1억 3,924만 25.07
  8. 1억 5,436만 25.08
  9. 1억 5,765만 25.09
  10. 1억 3,141만 25.10
  11. 1억 2,913만 25.11
  12. 1억 2,624만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,252만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 5,605원
월 부과액의 4년 7개월 월 10,225,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,498원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 9,214만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 소방안전관리 업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 가람소방 15,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.10 경로당 실외기실 루버창 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6항 제경창호 1,100,000원 26.09.14 ~ 26.10.30
2026.09.03 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 현대엘리베이터 강원지사 93,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.01 승강기(102동 1호기) 메인로프/쉬브 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입찰이 2회 유찰 현대엘리베이터 강원지사 20,660,000원 26.09.14 ~ 26.10.14
2026.07.30 우수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6항 행복설비 2,295,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.15 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 선율회계법인/기웅정보통신 550,000원 26.08.16 ~ 27.08.15
2026.05.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 청연회계사무소 1,000,000원 26.05.20 ~ 26.06.30
2026.05.20 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.05.21 ~ 26.06.04
2026.04.15 전기안전점검(직무고시) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6 (주)한국전기시스템 2,000,000원 26.05.13 ~ 27.05.13
2026.04.07 승강기 디플렉터쉬브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6 현대엘리베이터 강원지사 4,900,000원 26.04.13 ~ 26.05.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법