기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 청호동

속초청호아이파크 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 청호로 22

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,304원 속초시 대비 낮음 35%
  • 687세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
687세대
동수 · 최고층
6개 동 · 29층
사용승인
2018.01.30 (8년차)
관리비부과면적
100,361㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
824대
CCTV
223대
승강기
18대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026441
속초청호아이파크 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,818원 299.9 30,102,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,975원 낮음 41% 속초시 중앙값 ㎡당 483.1원 대비 287.3 28,836,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,095원 낮음 33% 속초시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.5 752,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 284원 낮음 47% 속초시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 1.9 195,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 높음 230% 속초시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.3 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 6원 비교 자료 없음 0.0 4,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 406원 낮음 68% 속초시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 2.8 279,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,654원 367.3 36,859,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,097원 높음 4% 속초시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 151.3 15,180,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,984원 낮음 47% 속초시 중앙값 ㎡당 296.9원 대비 157.3 15,790,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 437원 비교 자료 없음 3.0 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,828원 높음 31% 속초시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 39.9 4,004,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,430원 비교 자료 없음 9.8 982,410
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 878원 낮음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.0 603,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,466원 37.4 3,754,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,371원 낮음 49% 속초시 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 16.2 1,628,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,076원 낮음 39% 속초시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 14.2 1,426,060
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 576원 비교 자료 없음 3.9 396,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 443원 비교 자료 없음 3.0 304,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,642원 497.3 49,905,052
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,382원 높음 4% 속초시 중앙값 ㎡당 88.0원 대비 91.6 9,193,162
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,553원 낮음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 257.1 25,798,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 -888원 비교 자료 없음 -6.1 -610,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,760원 낮음 40% 속초시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 114.7 11,513,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 낮음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.0 1,602,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,182원 낮음 45% 속초시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 8.1 812,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,322원 낮음 9% 속초시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 15.9 1,595,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,884원 101.9 10,225,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,884원 낮음 61% 속초시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 101.9 10,225,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,463원 중앙값 2,014원/㎡ 낮음 35% 1,304 130,848,002

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,055,828원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,600만 25.01
  2. 1억 3,698만 25.02
  3. 1억 3,085만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,767만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 4,760원
월 부과액의 3년 11개월 월 10,225,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 6,645원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 9,214만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 소방안전관리 업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 가람소방 15,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.10 경로당 실외기실 루버창 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6항 제경창호 1,100,000원 26.09.14 ~ 26.10.30
2026.09.03 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 현대엘리베이터 강원지사 93,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.01 승강기(102동 1호기) 메인로프/쉬브 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입찰이 2회 유찰 현대엘리베이터 강원지사 20,660,000원 26.09.14 ~ 26.10.14
2026.07.30 우수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6항 행복설비 2,295,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.15 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 선율회계법인/기웅정보통신 550,000원 26.08.16 ~ 27.08.15
2026.05.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 청연회계사무소 1,000,000원 26.05.20 ~ 26.06.30
2026.05.20 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.05.21 ~ 26.06.04
2026.04.15 전기안전점검(직무고시) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6 (주)한국전기시스템 2,000,000원 26.05.13 ~ 27.05.13
2026.04.07 승강기 디플렉터쉬브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6 현대엘리베이터 강원지사 4,900,000원 26.04.13 ~ 26.05.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법