기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

비전아이파크평택 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽1로 65

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,358원 평택시 대비 높음 45%
  • 585세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
585세대
동수 · 최고층
7개 동 · 27층
사용승인
2018.02.22 (8년차)
관리비부과면적
65,363㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
749대
CCTV
151대
승강기
28대
전기차 충전기
38대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026446
비전아이파크평택 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,993원 501.1 32,756,066
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,703원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 462.7 30,246,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,065원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 9.5 623,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 375원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.4 219,340
A04 피복비 직원 근무복 298원 비교 자료 없음 2.7 174,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 185원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,368원 높음 97% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 21.2 1,385,206
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,586원 488.5 31,932,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,047원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 224.2 14,652,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,488원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 219.2 14,325,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 684원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.1 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,974원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 17.7 1,155,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,650원 비교 자료 없음 14.8 965,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 743원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 434,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,083원 72.3 4,728,812
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,669원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 32.8 2,146,103
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,234원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 37.9 2,476,834
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 181원 비교 자료 없음 1.6 105,875
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 235,573원 2,108.4 137,810,461
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,597원 비교 자료 없음 85.9 5,614,510
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 78,242원 비교 자료 없음 700.3 45,771,448
D04 급탕비(전용) 세대 온수 50,507원 비교 자료 없음 452.0 29,546,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,693원 높음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 194.2 12,690,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,123원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 412.8 26,981,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,734원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 203.5 13,299,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,385원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.3 1,395,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 149원 비교 자료 없음 1.3 87,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,660원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 14.9 971,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,485원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 22.2 1,453,543
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,992원 187.9 12,280,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,992원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 187.9 12,280,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 375,228원 중앙값 2,317원/㎡ 높음 45% 3,358 219,508,522

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,051,245원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,259만 25.01
  2. 2억 1,951만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,808만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 7,314원
월 부과액의 3년 3개월 월 12,280,450원 부과 · 5,588,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 6억 9,086만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 재활용품 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 7호에 따른 수의계약 한국에코산업 6,879,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 전기청소차 영업배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 따른 수의계약 삼성화재해상보험 451,000원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.24 세대(수목) 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 수의계약 동국환경건설주식회사 400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 세대(수목) 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 수의계약 동국환경건설주식회사 4,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 104동,105동 옥상 부분 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 수의계약 꼼꼼방수 4,885,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.07.30 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 수의계약 나눔워터 950,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.24 전기설비 안전점검 용역 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 수의계약 한국이엘에스 1,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.16 열교환기 세관공사 (가스켓 및 열판 교체비용 별도 추가)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 수의계약 삼정워텍 1,200,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.07.16 난방용 설비보호제 물품 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 수의계약 삼정워텍 2,632,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.06.26 시설물광고대행 사업자 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따른 수의계약 제일광고기획 1,450,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법