기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

비전아이파크평택 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽1로 65

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,643원 평택시 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 585세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
585세대
동수 · 최고층
7개 동 · 27층
사용승인
2018.02.22 (8년차)
관리비부과면적
65,363㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
749대
CCTV
151대
승강기
28대
전기차 충전기
38대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026446
비전아이파크평택 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,442원 505.2 33,018,713
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,720원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 471.8 30,841,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,156원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.3 676,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 380원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.4 222,020
A04 피복비 직원 근무복 297원 높음 476% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.7 173,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,889원 높음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 16.9 1,105,353
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,856원 473.1 30,920,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,903원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 213.9 13,983,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,638원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 251.2원 대비 211.6 13,828,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 684원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.1 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,238원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 20.0 1,309,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,650원 비교 자료 없음 14.8 965,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 743원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 434,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,039원 89.9 5,873,018
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,214원 높음 67% 평택시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 55.6 3,635,249
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,716원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 33.3 2,173,603
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 110원 비교 자료 없음 1.0 64,166
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,925원 1,332.9 87,121,095
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,257원 비교 자료 없음 73.9 4,830,400
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,647원 비교 자료 없음 50.5 3,303,340
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,255원 비교 자료 없음 324.5 21,209,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,547원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 108.7원 대비 148.1 9,680,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,555원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 416.7 27,234,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,423원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 239.5원 대비 254.4 16,627,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,410원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.6 1,410,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 166원 비교 자료 없음 1.5 97,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,573원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 14.1 920,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,237원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.0 1,308,375
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 855원 비교 자료 없음 7.6 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,088원 242.4 15,846,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,088원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 242.4 15,846,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,350원 중앙값 2,285원/㎡ 높음 16% 2,643 172,779,527

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,398,908원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,211만 25.05
  2. 1억 6,860만 25.06
  3. 1억 9,293만 25.07
  4. 1억 9,224만 25.08
  5. 1억 6,846만 25.09
  6. 1억 6,567만 25.10
  7. 1억 7,925만 25.11
  8. 2억 2,673만 25.12
  9. 2억 5,581만 26.01
  10. 2억 1,167만 26.02
  11. 1억 9,727만 26.03
  12. 1억 7,278만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
171,399,840원
2026년 4월
172,779,527원

세대당 ▲ +2,358원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,411만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 9,548원
월 부과액의 3년 3개월 월 15,846,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,419원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 6억 9,086만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 재활용품 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 7호에 따른 수의계약 한국에코산업 6,879,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 전기청소차 영업배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 따른 수의계약 삼성화재해상보험 451,000원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.24 세대(수목) 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 수의계약 동국환경건설주식회사 400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 세대(수목) 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 수의계약 동국환경건설주식회사 4,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 104동,105동 옥상 부분 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 수의계약 꼼꼼방수 4,885,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.07.30 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 수의계약 나눔워터 950,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.24 전기설비 안전점검 용역 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 수의계약 한국이엘에스 1,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.16 열교환기 세관공사 (가스켓 및 열판 교체비용 별도 추가)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 수의계약 삼정워텍 1,200,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.07.16 난방용 설비보호제 물품 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 수의계약 삼정워텍 2,632,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.06.26 시설물광고대행 사업자 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따른 수의계약 제일광고기획 1,450,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법