인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라모아미래도아파트
인천광역시 서해구 비즈니스로 165
세대당 평균 월 관리비
314,374원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 418세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 508대
- CCTV
- 202대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,937㎡
- 전용면적 합계
- 29,809㎡
- 시공사
- (주)모아미래도건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 61,898원 단지 총액 2,587만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,535원 단지 총액 2,656만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,071원 단지 총액 546만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 156,760원 단지 총액 6,553만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 19,109원 단지 총액 799만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 116,859,086원 · 세대당 279,567
- 2025년 10월 116,527,688원 · 세대당 278,774
- 2025년 11월 130,231,778원 · 세대당 311,559
- 2025년 12월 157,281,796원 · 세대당 376,272
- 2026년 1월 179,026,934원 · 세대당 428,294
- 2026년 2월 148,067,240원 · 세대당 354,227
- 2026년 3월 139,930,989원 · 세대당 334,763
- 2026년 4월 121,243,202원 · 세대당 290,055
- 2026년 5월 113,716,676원 · 세대당 272,049
- 2026년 6월 113,046,482원 · 세대당 270,446
- 2026년 7월 125,361,002원 · 세대당 299,906
- 2026년 8월 131,408,168원 · 세대당 314,373
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,313원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,923만원
- 월 부과액7,987,390원
- 월 사용액119,497,400원
- ㎡당 적립금3,987원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 209건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,907만원
-
2026.09.28 272,727원
야시장
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.14 136,363원
처갓집 치킨 행사
(주)한국일오삼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.21 11,220,000원
승강기 유지관리계약
(주)주원엘리베이터,현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.18 390,000원
602동 배수펌프 물품구입
대영부스터펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 750,000원
헬스장 운동기구 레쟈 보수
렉스코
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 1,000,000원
판형 열교환기 세척작업
국민난방ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 950,000원
공동주택 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.23 192,000원
어린이 놀이터 바닥 보수자재 구매 (고무칩 등)
예다움
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 850,000원
방재실 컴퓨터 본체
여우와 늑대
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 25,044,000원
방재실 서버 및 네트워크 교체
주식회사 코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 4,350,000원
외부호기 카상부시브 교체업체 선정
주식회사 주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 800,000원
국토교통부지정 재해예방 전문지도기관 기술지도(외벽도장공사)
고려건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 260,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 181,818원
주민축제 야시장
(주)에프앤비물산 한사랑바자회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.20 2,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 감리(입대의)
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 136,364원
처갓집 치킨
(주)한국일오삼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 1,000,000원
삼성전자 에어컨 홍보
삼성전자판매주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.17 14,300,000원
조경 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 7,950,000원
중계기 임대계약 케이티
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 8,100,000원
중계기 임대계약 엘지
LG U+
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.23 2,000,000원
커뮤니티 및 관리동 냉∙난방기 완전분해청소 업체
㈜우리에어컨 종합세척
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 13,083,546원
보험단체종합보험(화재보험.영업배상.어린이놀이시설. 승강기)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.16 9,960,000원
소방유지관리업체
신화비엠씨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약
선율회계법인 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 10,590,700원
2026년 청소용역 변경 계약
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.03 5,472,000원
승강기내부영상광고 업체
타운보드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.03 1,100,000원
저수조 상.하반기 청소업체
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.03 600,000원
수목소독
선문그린존주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.03 4,200,000원
실내소독
선문그린존주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.03 800,000원
법정 직무고시 업체선정
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.1㎡
124세대 313,388원 -
22평
전용 71.4㎡
244세대 314,622원 -
22평
전용 71.6㎡
50세대 315,636원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.