기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 용인수지구 성복동
수지 성복 효성해링턴코트 관리비 명세서
경기도 용인시 수지구 성복1로281번길 20
- 세대당 36만원
- ㎡당 2,487원 용인수지구 대비 ▼낮음 32%
- 236세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 236세대
- 동수 · 최고층
- 16개 동 · 4층
- 사용승인
- 2018.02.28 (8년차)
- 관리비부과면적
- 34,351㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 효성건설(주)
- 주차
- 314대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 용인수지구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 107,094원 |
합계의 30%
|
735.8 | 25,274,256 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 101,791원 | ▲높음 56% 용인수지구 중앙값 ㎡당 447.5원 대비 | 699.3 | 24,022,660 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,879원 | ▲높음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 12.9 | 443,350 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 601원 | ▲높음 107% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 4.1 | 141,800 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 548원 | 비교 자료 없음 | 3.8 | 129,410 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 458원 | ▲높음 72% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 3.1 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,818원 | ▲높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 12.5 | 429,036 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 70,856원 |
합계의 20%
|
486.8 | 16,722,080 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,977원 | ▼낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 | 164.7 | 5,658,580 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,708원 | ▼낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 | 265.9 | 9,135,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,271원 | ▲높음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 8.7 | 300,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,780원 | ▲높음 80% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 39.7 | 1,364,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,121원 | ▲높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 7.7 | 264,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 18,623원 |
합계의 5%
|
127.9 | 4,395,130 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,362원 | ▼낮음 63% 용인수지구 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 | 16.2 | 557,320 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 13,735원 | ▲높음 164% 용인수지구 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 | 94.4 | 3,241,500 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 932원 | 비교 자료 없음 | 6.4 | 219,990 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,595원 | 비교 자료 없음 | 11.0 | 376,320 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 133,069원 |
합계의 37%
|
914.2 | 31,404,385 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 24,789원 | ▼낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 | 170.3 | 5,850,175 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 79,106원 | ▲높음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 | 543.5 | 18,669,130 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 105원 | ▲높음 1652906% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 0.7 | 24,740 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,590원 | ▼낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 | 127.7 | 4,387,260 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,256원 | ▼낮음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 15.5 | 532,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 370원 | ▼낮음 53% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 2.5 | 87,310 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 5,085원 | ▲높음 105% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 34.9 | 1,200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,768원 | ▼낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 19.0 | 653,270 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 32,287원 |
합계의 9%
|
221.8 | 7,619,810 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 32,287원 | ▼낮음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 | 221.8 | 7,619,810 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 361,931원 | 중앙값 3,647원/㎡ ▼낮음 32% | 2,487 | 85,415,660 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,520,828원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 1,027만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
131만원
㎡당 9,032원
월 부과액의
3년 5개월
월 7,619,810원 부과 · 0원 사용
적립률
5.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,510원 대비
▼낮음 14%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 7억 4,741만원
- 공개 계약 전체 50건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 외벽 균열보수및 재도장 공사등 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 735,000,000원 | – |
| 2026.03.10 | 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 응찰 3개업체중 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,400,000원 | – |
| 2026.02.24 | 공동주택 위,수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결후 재계약 주민 찬,반투표 결과 과반수 이상 찬성으로 재계약 | (주)무림하우징 | 5,771,064원 | 26.03.01 ~ 28.02.28 |
| 2025.12.31 | 승강기점검보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결후 기존사업자 사업수행실적 평가 결과 주민 반대 10% 이하로 재계약 | (주)씨와이엘리베이터 | 1,240,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.05.27 | 아스팔트 재포장공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 21,400,000원 | – |
| 2025.04.09 | 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 평가점수 최고점 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 110,019,000원 | – |
| 2025.04.09 | 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 평가점수 최고점 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 66,373,000원 | – |
| 2025.03.20 | 시설물 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 | 두영안전 주식회사 | 1,400,000원 | 25.03.20 ~ 25.12.31 |
| 2025.03.12 | 재활용품 매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 | 지구촌환경 | 727,273원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2024.12.10 | 승강기 점검보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결후 기존사업자 사업수행실적 평가 | (주)씨와이엘리베이터 | 14,880,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.11.29 | 시설물 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 | 두영안전 주식회사 | 700,000원 | 24.11.29 ~ 24.12.31 |
| 2024.02.20 | 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,200,000원 | – |
| 2024.01.02 | 시설물안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 | 두영안전(주) | 3,000,000원 | 24.01.18 ~ 24.02.26 |
| 2023.12.04 | 승강기 유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사제 최고점을 획득한 CY엘리베이터에 낙찰됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 14,880,000원 | – |
| 2023.04.19 | 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 사업실적수행평가후 연장 계약 | (주)이엠피서비스 | 103,921,920원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.04.19 | 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 사업자수행실적평가후 연장 재계약 | (주)이엠피서비스 | 64,500,000원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.03.14 | 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가입찰 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,982,000원 | – |
| 2023.03.02 | 재활용품 매매 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 2022년 계약업체 연장계약 | 지구촌 환경 | 800,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.02.10 | 화재보험등 아파트보험 5종 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 연립주택 견적서 제출업체 선정 | MG새마을금고중앙회 | 7,121,030원 | 23.03.01 ~ 24.02.29 |
| 2022.12.23 | 승강기 점검보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 기존사업자 재계약 절차에 따라 재계약 | (주)씨와이엘리베이터 | 18,600,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.09 | 공동주택 위,수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약 주택관리업자의 재계약 절차에 따라 재계약 | (주)무림하우징 | 8,656,596원 | 23.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2022.08.01 | 화단보호 휀스 설치업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰(구비서류 이상없음) | 경쟁입찰 낙찰 | 12,160,000원 | – |
| 2021.12.27 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰공고 2회유찰 | (주)CY엘리베이터 | 18,600,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.05.03 | 이동식 전기차충전용 콘센트 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰공고 2회유찰 | 범우엘엔에프 | 5,230,000원 | 21.05.03 ~ 21.05.25 |
| 2021.04.27 | 간판교체보수업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회유찰 | 제이엔제이테크 | 5,454,546원 | 21.04.27 ~ 21.06.25 |
| 2021.04.27 | 정문문주 sign 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰공고 2회유찰 | 재이엔제이테크 | 3,115,455원 | 21.04.27 ~ 21.06.25 |
| 2021.02.26 | 화재보험등 5대보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트 보험계약 | 한화손해보험 | 7,558,800원 | 21.03.01 ~ 22.02.28 |
| 2021.02.09 | 공동주택 위탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존 주택관리업자의 재계약 | (주)무림하우징 | 5,771,064원 | 21.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2020.12.23 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 재계약 의결 | 현대엘리베이터(주) | 24,598,500원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.14 | 보강토옹벽 정밀안전점검업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,950,000원 | – |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법