기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

수지 성복 효성해링턴코트 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복1로281번길 20

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 2,458원 용인수지구 대비 낮음 39%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 236세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
236세대
동수 · 최고층
16개 동 · 4층
사용승인
2018.02.28 (8년차)
관리비부과면적
34,351㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설(주)
주차
314대
CCTV
115대
승강기
31대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026460
수지 성복 효성해링턴코트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 102,554원 704.6 24,202,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 96,891원 높음 42% 용인수지구 중앙값 ㎡당 469.3원 대비 665.7 22,866,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,488원 높음 80% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 17.1 587,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 399원 높음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.7 94,160
A04 피복비 직원 근무복 459원 비교 자료 없음 3.2 108,210
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 524원 비교 자료 없음 3.6 123,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,794원 높음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.3 423,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,718원 458.4 15,745,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,297원 낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 146.3 5,026,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,250원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 294.3원 대비 255.9 8,791,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,271원 높음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.7 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,780원 높음 77% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 39.7 1,364,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,121원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.7 264,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,882원 136.6 4,692,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 983원 낮음 85% 용인수지구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 6.8 232,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 16,689원 높음 231% 용인수지구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 114.7 3,938,570
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 932원 비교 자료 없음 6.4 219,990
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,278원 비교 자료 없음 8.8 301,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,307원 936.5 32,168,398
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,838원 낮음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 163.8 5,625,668
D08 전기료(전용) 세대 전기 80,244원 높음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 446.2원 대비 551.3 18,937,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 141원 높음 117097% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 1.0 33,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,193원 낮음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 145.6 5,001,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 낮음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 15.4 527,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 498원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 3.4 117,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,873원 높음 93% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 33.5 1,150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,285원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.6 775,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,287원 221.8 7,619,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,287원 낮음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 221.8 7,619,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 357,749원 중앙값 4,002원/㎡ 낮음 39% 2,458 84,428,758

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,064,183원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,542만 25.02
  2. 8,230만 25.03
  3. 8,166만 25.04
  4. 7,895만 25.05
  5. 7,888만 25.06
  6. 7,984만 25.07
  7. 9,662만 25.08
  8. 9,703만 25.09
  9. 8,332만 25.10
  10. 8,107만 25.11
  11. 8,184만 25.12
  12. 8,443만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
85,186,182원
2026년 1월
84,428,758원

세대당 ▼ -3,209원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,929만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 11,624원
월 부과액의 4년 4개월 월 7,619,810원 부과 · 0원 사용
적립률 5.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,117원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 7억 4,741만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 외벽 균열보수및 재도장 공사등 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 735,000,000원 –
2026.03.10 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 응찰 3개업체중 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 –
2026.02.24 공동주택 위,수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결후 재계약 주민 찬,반투표 결과 과반수 이상 찬성으로 재계약 (주)무림하우징 5,771,064원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.31 승강기점검보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결후 기존사업자 사업수행실적 평가 결과 주민 반대 10% 이하로 재계약 (주)씨와이엘리베이터 1,240,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.27 아스팔트 재포장공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 21,400,000원 –
2025.04.09 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 평가점수 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 110,019,000원 –
2025.04.09 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 평가점수 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 66,373,000원 –
2025.03.20 시설물 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 두영안전 주식회사 1,400,000원 25.03.20 ~ 25.12.31
2025.03.12 재활용품 매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 지구촌환경 727,273원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.10 승강기 점검보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결후 기존사업자 사업수행실적 평가 (주)씨와이엘리베이터 14,880,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법