기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

수지 성복 효성해링턴코트 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복1로281번길 20

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,353원 용인수지구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 236세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
236세대
동수 · 최고층
16개 동 · 4층
사용승인
2018.02.28 (8년차)
관리비부과면적
34,351㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설(주)
주차
314대
CCTV
115대
승강기
31대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026460
수지 성복 효성해링턴코트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 106,777원 733.6 25,199,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 100,798원 높음 47% 용인수지구 중앙값 ㎡당 472.6원 대비 692.5 23,788,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,746원 높음 104% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 18.9 648,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 346원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 81,570
A04 피복비 직원 근무복 459원 비교 자료 없음 3.2 108,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 347원 높음 150% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.4 82,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 524원 비교 자료 없음 3.6 123,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,558원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.7 367,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,480원 456.7 15,689,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,190원 낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 193.6원 대비 145.6 5,000,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,436원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 296.7원 대비 257.2 8,834,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 953원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.5 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,780원 높음 76% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 39.7 1,364,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,121원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.7 264,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,313원 105.2 3,613,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 53원 낮음 99% 용인수지구 중앙값 ㎡당 49.8원 대비 0.4 12,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,513원 높음 124% 용인수지구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 92.8 3,188,950
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 932원 비교 자료 없음 6.4 219,990
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 816원 비교 자료 없음 5.6 192,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,588원 835.3 28,694,818
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,295원 낮음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 98.2 3,373,548
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,191원 높음 36% 용인수지구 중앙값 ㎡당 380.4원 대비 516.6 17,745,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -270
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,206원 낮음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 182.1원 대비 145.7 5,004,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,256원 낮음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 15.5 532,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 500원 낮음 38% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.4 118,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,085원 높음 95% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 34.9 1,200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,056원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.0 721,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,287원 221.8 7,619,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,287원 낮음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 221.8 7,619,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 342,447원 중앙값 2,744원/㎡ 낮음 14% 2,353 80,817,388

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,875,584원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,895만 25.05
  2. 7,888만 25.06
  3. 7,984만 25.07
  4. 9,662만 25.08
  5. 9,703만 25.09
  6. 8,332만 25.10
  7. 8,107만 25.11
  8. 8,184만 25.12
  9. 8,443만 26.01
  10. 8,386만 26.02
  11. 7,759만 26.03
  12. 8,082만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
81,655,320원
2026년 4월
80,817,388원

세대당 ▼ -3,550원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,017만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 178만원 ㎡당 12,232원
월 부과액의 4년 7개월 월 7,619,810원 부과 · 1,732,500원 사용
적립률 5.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,063원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 7억 4,741만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 외벽 균열보수및 재도장 공사등 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 735,000,000원 –
2026.03.10 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 응찰 3개업체중 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 –
2026.02.24 공동주택 위,수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결후 재계약 주민 찬,반투표 결과 과반수 이상 찬성으로 재계약 (주)무림하우징 5,771,064원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.31 승강기점검보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결후 기존사업자 사업수행실적 평가 결과 주민 반대 10% 이하로 재계약 (주)씨와이엘리베이터 1,240,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.27 아스팔트 재포장공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 21,400,000원 –
2025.04.09 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 평가점수 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 110,019,000원 –
2025.04.09 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 평가점수 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 66,373,000원 –
2025.03.20 시설물 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 두영안전 주식회사 1,400,000원 25.03.20 ~ 25.12.31
2025.03.12 재활용품 매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 지구촌환경 727,273원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.10 승강기 점검보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결후 기존사업자 사업수행실적 평가 (주)씨와이엘리베이터 14,880,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법