기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 용상동

e편한 세상 강변 아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 중평길 107-16

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,244원 안동시 대비 높음 20%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 393세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
393세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2018.01.17 (8년차)
관리비부과면적
38,280㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려개발
주차
511대
CCTV
147대
승강기
20대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
드림씨엔씨 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026475
e편한 세상 강변 아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,022원 595.7 22,802,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,842원 높음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 552.8 21,159,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,130원 높음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.6 443,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 965원 높음 295% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 9.9 379,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,086원 높음 116% 안동시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 21.4 819,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,143원 545.6 20,885,065
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,426원 높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 189.2 7,241,325
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,127원 높음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 288.8 11,054,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,781원 비교 자료 없음 18.3 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,064원 높음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 41.7 1,597,060
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 745원 비교 자료 없음 7.6 292,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,903원 81.1 3,105,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,793원 높음 133% 안동시 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 80.0 3,062,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 110원 낮음 93% 안동시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 1.1 43,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,979원 944.3 36,147,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,731원 높음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 69.1 2,645,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,260원 높음 61% 안동시 중앙값 ㎡당 436.4원 대비 700.8 26,826,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,978원 비교 자료 없음 -20.3 -777,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,186원 높음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 114.2원 대비 125.1 4,789,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,385원 높음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 24.5 937,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 457원 높음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.7 179,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,272원 낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 13.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,539원 높음 103% 안동시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 26.1 997,960
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 125원 비교 자료 없음 1.3 49,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,489원 76.9 2,943,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,489원 낮음 66% 안동시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 76.9 2,943,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,535원 중앙값 1,876원/㎡ 높음 20% 2,244 85,884,315

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,621,015원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,278만 25.08
  2. 9,307만 25.09
  3. 7,492만 25.10
  4. 7,793만 25.11
  5. 7,583만 25.12
  6. 7,840만 26.01
  7. 7,915만 26.02
  8. 7,462만 26.03
  9. 7,686만 26.04
  10. 7,522만 26.05
  11. 7,731만 26.06
  12. 8,588만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
86,702,003원
2026년 7월
85,884,315원

세대당 ▼ -2,080원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,374만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 9,502원
월 부과액의 10년 4개월 월 2,943,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,358원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,426만원
  • 공개 계약 전체 69건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 헌옷수거 매맥케약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 창선실업 4,500,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.23 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 정풍감사반 1,000,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.03.18 방역 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 제로시스템 2,100,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.18 저수조 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 제로시스템 1,364,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.27 전기설비 직무고시새행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 쌍용기술단(주) 1,210,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.01.22 어린이놀이시설책임배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 신협 70,400원 26.01.31 ~ 27.01.30
2026.01.22 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 신협 11,816,000원 26.01.30 ~ 27.01.30
2025.11.19 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 (주)보훈소방 2,200,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.09.10 승강기 사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 대한주택관리사협회 88,500원 25.09.26 ~ 26.09.26
2025.07.21 헌옷수거 매맥케약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주쟈대표회의 의결로 수의계약 창선실업 2,100,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법