2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 2월 부과분
루원시티센트럴타운아파트
인천광역시 서해구 봉오재1로 36
세대당 평균 월 관리비
288,917원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,614원
- 서해구 세대당 중앙값
- 259,917원
서해구 133곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 743세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 823대
- CCTV
- 162대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,538㎡
- 전용면적 합계
- 55,001㎡
- 시공사
- 남양건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
28개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 38,732원 단지 총액 2,878만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,567원 단지 총액 3,386만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,392원 단지 총액 772만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 184,195원 단지 총액 1억 3,686만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,031원 단지 총액 745만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 230,147,841원 · 세대당 309,754
- 2025년 2월 214,665,663원 · 세대당 288,917
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,402만원
- 월 부과액7,453,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,579원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,273원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,286만원
-
2026.08.26 36,000원
헬스장TV시청계약
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 243,306,000원
경비용역계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.03 170,776,320원
청소용역계약
엘림에스 유한책임회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.15 2,400,000원
전기안전 관리 사업자 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.13 3,830,040원
소독용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 30,240,000원
승강기유지관리업체선정
승강기에이에스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.15 850,000원
외부회계감사업체선겅
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 26,952,000원
조경수목 관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 3,200,000원
전기안전 대행 사업자 계약
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.24 3,200,000원
복사기랜탈계약
다솜전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,000,000원
저수조청소계약
대성위생시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.24 1,050,000원
기계설비성는점검계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 7,400,000원
광고시설물관리계약
미래기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 550,000원
세무주치의계약
기웅정보통신/세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 18,065,500원
화재보험등가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.06 4,356,000원
배관누수 보수공사
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.31 1,360,000원
재해예방 기술지도 계약
홍익종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 2,520,000원
소독용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.07.22 165,854,520원
청소용역업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.07.09 578,000,000원
옥상방수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.26 11,979,120원
위탁관리 계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.24 1,100,000원
전단지함관리계약
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.24 235,920,960원
경비용역 사업자 선정
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.24 1,200,000원
열교환기 세관공사
오성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 13,200,000원
소방설비 유지관리 계약
주식회사 명성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.20 850,000원
외부회계감사업체선정
(누)포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.07 1,000,000원
저수조청소계약
대성위생시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.07 22,600,000원
조경수목 관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.26 14,265,600원
홈네트워크설비 유지관리계약
코멕스씨에[스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.03.10 40,656,960원
재활용품 수거사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
56세대 233,553원 -
18평
전용 60.0㎡
140세대 234,022원 -
23평
전용 74.9㎡
46세대 292,293원 -
23평
전용 75.0㎡
23세대 292,566원 -
23평
전용 75.0㎡
246세대 292,644원 -
26평
전용 84.7㎡
232세대 330,425원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.