기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 선화리

이안경산진량 관리비 명세서

경상북도 경산시 일연로 747

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,786원 경산시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 540세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2017.10.12 (9년차)
관리비부과면적
52,698㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우산업개발
주차
658대
CCTV
161대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026482
이안경산진량 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,485원 404.6 21,321,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,446원 높음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 375.8원 대비 383.7 20,220,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 680원 낮음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.0 367,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.4 75,510
A04 피복비 직원 근무복 265원 비교 자료 없음 2.7 142,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 낮음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 876원 낮음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.0 472,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,855원 449.4 23,681,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,662원 높음 62% 경산시 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 273.2 14,397,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,668원 낮음 55% 경산시 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 109.3 5,760,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 높음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.8 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,901원 높음 47% 경산시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 50.2 2,646,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 143원 비교 자료 없음 1.5 77,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 815원 높음 43% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.3 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,195원 32.7 1,725,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 757원 낮음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.8 408,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,438원 높음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 25.0 1,316,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,991원 788.9 41,575,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,476원 낮음 33% 경산시 중앙값 ㎡당 68.0원 대비 45.9 2,417,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,711원 높음 33% 경산시 중앙값 ㎡당 360.4원 대비 478.7 25,224,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -17원 비교 자료 없음 -0.2 -9,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,179원 낮음 9% 경산시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 217.0 11,436,790
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 909원 높음 62% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 9.3 490,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,008원 낮음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 10.3 544,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,967원 높음 20% 경산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 20.2 1,061,910
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 758원 비교 자료 없음 7.8 409,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,732원 110.0 5,795,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,732원 낮음 45% 경산시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 110.0 5,795,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,259원 중앙값 1,889원/㎡ 낮음 5% 1,786 94,099,592

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,083,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,880만 25.06
  2. 1억 1,593만 25.07
  3. 1억 2,317만 25.08
  4. 1억 309만 25.09
  5. 9,567만 25.10
  6. 9,353만 25.11
  7. 9,887만 25.12
  8. 1억 122만 26.01
  9. 9,484만 26.02
  10. 9,424만 26.03
  11. 9,713만 26.04
  12. 9,410만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
90,973,800원
2026년 5월
94,099,592원

세대당 ▲ +5,788원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,970만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 10,431원
월 부과액의 7년 11개월 월 5,795,390원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,292원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 6,423만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.13 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험 수의계약 가능 삼성화재 113,300원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.10.13 화재보험 및 영업배상책임보험. 승강기배생책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험 수의계약 가능 메리츠화재보험 11,260,700원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.09.29 파지및 헌옷 수거 업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,600,000원 –
2026.09.28 전산업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 수의계약가능 (주)테라 2,592,000원 26.10.13 ~ 27.10.12
2026.09.28 장기수선계획 검토 조정업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 수의계약가능 태언&APM 1,300,000원 26.09.28 ~ 26.10.31
2026.08.31 헬스장 지문인식기수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 수의계약가능 ADT캡스 720,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.25 소방종합정밀검검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 수의계약가능 다움에프엠씨(주) 1,800,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.06.26 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원이하 수의계약가능 지성회계법인 1,409,091원 26.06.26 ~ 26.09.30
2026.03.25 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원이하 수의계약가능 (주)그린연서 1,240,000원 26.03.25 ~ 27.03.24
2026.03.25 수목전지(반송)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 수의계약가능 토극개발산업 2,600,000원 26.03.25 ~ 26.04.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법