기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

주영더팰리스6차아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 신죽1길 12

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,668원 통영시 대비 높음 26%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 171세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
171세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2018.02.09 (8년차)
관리비부과면적
19,287㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유)주영산업개발
주차
206대
CCTV
70대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026495
주영더팰리스6차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,441원 269.9 5,205,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,723원 낮음 16% 통영시 중앙값 ㎡당 293.9원 대비 245.8 4,740,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,044원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.3 178,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 높음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 44,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 246원 높음 115% 통영시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.2 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,167원 높음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.3 199,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,407원 464.7 8,961,643
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,140원 낮음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 107.6 2,075,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,639원 높음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 259.2원 대비 316.0 6,094,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,008원 높음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 35.5 685,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 620원 높음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.5 106,073
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,701원 165.8 3,197,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,564원 높음 584% 통영시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 120.3 2,319,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,138원 높음 98% 통영시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 45.6 878,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 182,450원 1,617.6 31,198,932
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,444원 높음 165% 통영시 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 234.5 4,521,952
D08 전기료(전용) 세대 전기 124,801원 높음 78% 통영시 중앙값 ㎡당 621.1원 대비 1,106.5 21,341,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,385원 비교 자료 없음 -21.1 -407,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,486원 높음 11% 통영시 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 199.4 3,845,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,368원 높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.0 405,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,170원 비교 자료 없음 10.4 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 608원 낮음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.4 104,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,573원 높음 21% 통영시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 22.8 440,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,384원 높음 208% 통영시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 38.9 749,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,918원 150.0 2,892,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,918원 낮음 38% 통영시 중앙값 ㎡당 241.7원 대비 150.0 2,892,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 300,918원 중앙값 2,123원/㎡ 높음 26% 2,668 51,456,975

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,349,444원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,600만 25.09
  2. 3,732만 25.10
  3. 3,561만 25.11
  4. 3,730만 25.12
  5. 3,903만 26.01
  6. 3,913만 26.02
  7. 3,607만 26.03
  8. 3,730만 26.04
  9. 3,585만 26.05
  10. 3,958만 26.06
  11. 4,450만 26.07
  12. 5,146만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
47,054,235원
2026년 8월
51,456,975원

세대당 ▲ +25,747원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 986만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 10,881원
월 부과액의 6년 1개월 월 2,892,990원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 5,444만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 하수관 나무뿌리 제거 및 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 팔삼공사 1,200,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.31 소방작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (주)대호소방엔지니어링 350,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.07.06 지하주차장 인젝션 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 (주)비엠씨엔시 1,200,000원 26.07.06 ~ 26.07.20
2026.06.29 옥상출입문 자동개폐장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 거성이엔디(주) 610,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.06.15 공용 복도타일 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 돔스타 2,280,000원 26.06.15 ~ 26.10.31
2026.06.01 LED 센서등(일반,비상) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 (주)루미나온 2,187,500원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.06.01 소독.방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 (주)웰리브 350,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.06.01 LED 센서등 설치 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 거성이엔디(주) 1,680,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.04.30 단지 내 화단 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (주)도원조경 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.10.31
2026.02.27 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 기존사업자 재계약 현대엘리베이터(주)경남지사 14,400,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법