기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

주영더팰리스6차아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 신죽1길 12

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,307원 통영시 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 171세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
171세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2018.02.09 (8년차)
관리비부과면적
19,287㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유)주영산업개발
주차
206대
CCTV
70대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026495
주영더팰리스6차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,440원 278.8 5,376,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,723원 낮음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 245.8 4,740,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,249원 높음 23% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.1 213,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 높음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 43,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 760원 비교 자료 없음 6.7 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,455원 높음 32% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.9 248,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,625원 466.6 8,998,883
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,358원 낮음 15% 통영시 중앙값 ㎡당 129.0원 대비 109.6 2,113,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,639원 높음 17% 통영시 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 316.0 6,094,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,008원 높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 35.5 685,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 620원 높음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.5 106,073
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,282원 171.0 3,297,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,144원 높음 593% 통영시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 125.4 2,418,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,138원 높음 85% 통영시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 45.6 878,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,955원 1,240.9 23,932,363
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -15,352원 비교 자료 없음 -136.1 -2,625,167
D08 전기료(전용) 세대 전기 124,801원 높음 201% 통영시 중앙값 ㎡당 367.6원 대비 1,106.5 21,341,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,914원 비교 자료 없음 -17.0 -327,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,486원 높음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 199.4 3,845,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,368원 높음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.0 405,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,170원 비교 자료 없음 10.4 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 608원 낮음 39% 통영시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.4 104,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,404원 낮음 27% 통영시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 12.4 240,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,384원 높음 243% 통영시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 38.9 749,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,918원 150.0 2,892,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,918원 낮음 34% 통영시 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 150.0 2,892,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,220원 중앙값 1,903원/㎡ 높음 21% 2,307 44,497,697

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,541,004원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,705만 25.08
  2. 4,600만 25.09
  3. 3,732만 25.10
  4. 3,561만 25.11
  5. 3,730만 25.12
  6. 3,903만 26.01
  7. 3,913만 26.02
  8. 3,607만 26.03
  9. 3,730만 26.04
  10. 3,585만 26.05
  11. 3,958만 26.06
  12. 4,450만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
42,775,551원
2026년 7월
44,497,697원

세대당 ▲ +10,071원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 697만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 10,731원
월 부과액의 6년 월 2,892,990원 부과 · 671,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 8,356원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 5,444만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 하수관 나무뿌리 제거 및 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 팔삼공사 1,200,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.31 소방작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (주)대호소방엔지니어링 350,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.07.06 지하주차장 인젝션 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 (주)비엠씨엔시 1,200,000원 26.07.06 ~ 26.07.20
2026.06.29 옥상출입문 자동개폐장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 거성이엔디(주) 610,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.06.15 공용 복도타일 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 돔스타 2,280,000원 26.06.15 ~ 26.10.31
2026.06.01 LED 센서등(일반,비상) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 (주)루미나온 2,187,500원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.06.01 소독.방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 (주)웰리브 350,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.06.01 LED 센서등 설치 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 거성이엔디(주) 1,680,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.04.30 단지 내 화단 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (주)도원조경 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.10.31
2026.02.27 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 기존사업자 재계약 현대엘리베이터(주)경남지사 14,400,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법