기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 죽림리

주영더팰리스6차아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 신죽1길 12

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,990원 통영시 대비 높음 10%
  • 171세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
171세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2018.02.09 (8년차)
관리비부과면적
19,287㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유)주영산업개발
주차
206대
CCTV
70대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026495
주영더팰리스6차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,331원 268.9 5,186,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,801원 낮음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 289.0원 대비 237.6 4,583,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,287원 높음 12% 통영시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.4 220,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 287원 높음 10% 통영시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.5 49,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,956원 높음 99% 통영시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 17.3 334,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,920원 433.7 8,365,303
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,250원 낮음 21% 통영시 중앙값 ㎡당 126.5원 대비 99.7 1,923,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,477원 높음 16% 통영시 중앙값 ㎡당 264.0원 대비 305.7 5,895,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,573원 낮음 28% 통영시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 22.8 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 620원 높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.5 106,073
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,985원 132.9 2,562,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,660원 높음 303% 통영시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 76.8 1,480,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,091원 높음 92% 통영시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 45.1 870,580
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,234원 비교 자료 없음 10.9 211,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,278원 1,004.3 19,370,493
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,927원 높음 89% 통영시 중앙값 ㎡당 102.7원 대비 194.4 3,749,553
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,687원 높음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 428.1원 대비 538.1 10,377,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 -695원 비교 자료 없음 -6.2 -118,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,226원 높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 188.2 3,629,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 높음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.7 400,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,170원 비교 자료 없음 10.4 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 912원 낮음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.1 156,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,281원 높음 2% 통영시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 20.2 390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,553원 높음 96% 통영시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 22.6 436,520
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 877원 비교 자료 없음 7.8 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,918원 150.0 2,892,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,918원 낮음 36% 통영시 중앙값 ㎡당 235.1원 대비 150.0 2,892,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,431원 중앙값 1,817원/㎡ 높음 10% 1,990 38,377,775

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,442,607원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,838만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,449만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 8,010원
월 부과액의 4년 5개월 월 2,892,990원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,150원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 5,444만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 하수관 나무뿌리 제거 및 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 팔삼공사 1,200,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.31 소방작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (주)대호소방엔지니어링 350,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.07.06 지하주차장 인젝션 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 (주)비엠씨엔시 1,200,000원 26.07.06 ~ 26.07.20
2026.06.29 옥상출입문 자동개폐장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 거성이엔디(주) 610,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.06.15 공용 복도타일 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 돔스타 2,280,000원 26.06.15 ~ 26.10.31
2026.06.01 LED 센서등(일반,비상) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 (주)루미나온 2,187,500원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.06.01 소독.방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 (주)웰리브 350,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.06.01 LED 센서등 설치 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2인이상의 견적서 검토후 입주자대표회의 의결 거성이엔디(주) 1,680,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.04.30 단지 내 화단 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (주)도원조경 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.10.31
2026.02.27 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 기존사업자 재계약 현대엘리베이터(주)경남지사 14,400,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법