기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 다정동

가온마을2단지 아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 다정북로 110

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 3,569원 세종시 대비 높음 2%
  • 855세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
855세대
동수 · 최고층
22개 동 · 21층
사용승인
2018.01.31 (8년차)
관리비부과면적
101,189㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설(주)
주차
1,240대
CCTV
602대
승강기
39대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 10 · 경비 5 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026515
가온마을2단지 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,118원 415.0 41,995,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,054원 낮음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 397.6 40,230,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 934원 낮음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.9 798,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 62% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.0 99,710
A04 피복비 직원 근무복 326원 높음 598% 세종시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.8 278,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 비교 자료 없음 0.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 632원 낮음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.3 540,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,486원 502.6 50,860,662
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,482원 높음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 257.6 26,061,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,066원 높음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 186.4 18,866,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 579원 높음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.9 494,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,383원 높음 33% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 45.5 4,602,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 65원 높음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.6 56,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 911원 높음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 779,152
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,486원 122.4 12,385,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,848원 높음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 49.4 5,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,638원 높음 125% 세종시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 73.0 7,385,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 281,513원 2,378.7 240,693,980
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,604원 낮음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 55.8 5,646,640
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 87,775원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 741.7 75,047,648
D04 급탕비(전용) 세대 온수 48,521원 높음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 410.0 41,485,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,716원 높음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 217.3 21,986,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,132원 높음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 567.2 57,397,952
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,352원 높음 338% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 19.9 2,010,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,154원 높음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 280.1 28,346,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 낮음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 18.8 1,905,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,105원 높음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 17.8 1,800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,459원 높음 96% 세종시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 46.1 4,667,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 468원 비교 자료 없음 4.0 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,752원 150.0 15,178,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,752원 낮음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 150.0 15,178,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 422,355원 중앙값 3,489원/㎡ 높음 2% 3,569 361,113,805

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,843,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,111만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,361만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 5,768원
월 부과액의 3년 2개월 월 15,178,300원 부과 · 0원 사용
적립률 0.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 6,910원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 13억 4,470만원
  • 공개 계약 전체 226건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 골프장 스크린재배치 및 스크린천교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정 별표2의6호 신우 3,100,000원 26.10.07 ~ 26.10.08
2026.09.29 소방 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정 별표2의6호 (주)숭의소방자재 440,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.29 220동 **1호 우수관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정 별표2의6호 주식회사 세아건설 300,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.08.10 외벽 균열보수 및 재도장외 기타 보수공사 설계 감리 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,900,000원 –
2026.08.03 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정 별표2의9호 주식회사 앰앰아이 777,616,800원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.03 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정 별표2의9호 티케이엘리베이터코리아(주) 100,416,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.29 지하주차장 방화셔터 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6호에 의거 유한회사 영신 소방이엔지 3,000,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.29 208동 **호 에어컨 드레인 공용입상관 통수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정 별표2의6호 세종방수 1,000,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.28 헬스장 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정 별표2의6호 코어렉스(헬스아울렛) 823,640원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정 별표2의6호 정현회계법인 1,150,000원 26.07.27 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법