기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 세교동

오산세교 LH행복주택 관리비 명세서

경기도 오산시 경기대로761번길 10

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,503원 오산시 대비 0%
  • 720세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
3개 동 · 23층
사용승인
2017.12.01 (9년차)
관리비부과면적
38,014㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
성지건설
주차
402대
CCTV
80대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026564
오산세교 LH행복주택 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,359원 764.4 29,058,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,729원 높음 68% 오산시 중앙값 ㎡당 436.9원 대비 733.5 27,884,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 936원 높음 49% 오산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 17.7 673,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 높음 29% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.0 113,750
A04 피복비 직원 근무복 113원 비교 자료 없음 2.1 81,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 424원 낮음 17% 오산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.0 305,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,856원 451.8 17,175,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,714원 높음 6% 오산시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 202.9 7,713,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,570원 낮음 13% 오산시 중앙값 ㎡당 253.2원 대비 219.1 8,330,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 350원 높음 3% 오산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.6 251,790
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,222원 높음 1% 오산시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 23.1 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,006원 19.1 724,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 69원 낮음 95% 오산시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 1.3 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 762원 낮음 34% 오산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 14.4 548,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 175원 비교 자료 없음 3.3 125,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,953원 1,268.1 48,206,470
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,439원 높음 348% 오산시 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 159.8 6,076,130
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,778원 낮음 4% 오산시 중앙값 ㎡당 253.3원 대비 242.0 9,199,920
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -364원 비교 자료 없음 -6.9 -262,280
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,135원 높음 27% 오산시 중앙값 ㎡당 270.6원 대비 343.5 13,057,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,053원 낮음 25% 오산시 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 95.7 3,637,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,801원 낮음 43% 오산시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 223.5 8,497,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 175원 비교 자료 없음 3.3 125,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,554원 낮음 29% 오산시 중앙값 ㎡당 227.7원 대비 162.0 6,158,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,413원 높음 18% 오산시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 26.8 1,017,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 103원 낮음 61% 오산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 1.9 74,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 361원 낮음 58% 오산시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 6.8 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 507원 낮음 53% 오산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 9.6 364,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,175원 중앙값 2,500원/㎡ 0% 2,503 95,165,652

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 757,974원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 948만 25.01
  2. 1억 772만 25.02
  3. 9,517만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 6,590만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의한 계약 (주)갤럭시코리아 111,008,760원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.25 영업배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 재계약 KB손해보험 4,872,800원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.23 전기 안전관리 직무고시 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 의한 계약 (주)지엠컴퍼니 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 의한 재계약 신화엘리베이터(주) 10,560,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.10 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의한 재계약 (주)TH서비스 7,096,320원 26.03.14 ~ 28.03.13
2026.01.28 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 재계약 한별광고(주) 800,000원 26.01.28 ~ 28.01.27
2025.12.19 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 재계약 시우비앤에쓰 4,680,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.08 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침에 의한 재계약 목송산업개발(주) 121,806,960원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.08 전산운영관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 재계약 이조은(주) 3,573,810원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.29 열교환기세관공사계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 엔티스테크(주) 774,000원 25.09.13 ~ 25.09.13
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