기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 세교동

오산세교 LH행복주택 관리비 명세서

경기도 오산시 경기대로761번길 10

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,198원 오산시 대비 낮음 8%
  • 720세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
3개 동 · 23층
사용승인
2017.12.01 (9년차)
관리비부과면적
38,014㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
성지건설
주차
402대
CCTV
80대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026564
오산세교 LH행복주택 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,039원 758.3 28,827,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,613원 높음 66% 오산시 중앙값 ㎡당 439.5원 대비 731.3 27,801,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 902원 높음 46% 오산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 17.1 649,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 높음 15% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.6 98,950
A04 피복비 직원 근무복 113원 높음 246% 오산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.1 81,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 높음 71% 오산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.3 49,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 205원 낮음 65% 오산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 3.9 147,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,010원 454.8 17,287,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,830원 높음 7% 오산시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 205.1 7,797,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,609원 낮음 12% 오산시 중앙값 ㎡당 251.1원 대비 219.9 8,358,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 350원 0% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 251,790
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,222원 높음 1% 오산시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 23.1 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,006원 19.1 724,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 69원 낮음 96% 오산시 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 1.3 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 762원 낮음 43% 오산시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 14.4 548,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 175원 비교 자료 없음 3.3 125,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,981원 965.6 36,706,390
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,305원 높음 132% 오산시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 81.5 3,099,430
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 4,452원 높음 15% 오산시 중앙값 ㎡당 73.4원 대비 84.3 3,205,670
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -334원 비교 자료 없음 -6.3 -240,290
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,028원 높음 22% 오산시 중앙값 ㎡당 232.4원 대비 284.6 10,820,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,405원 낮음 34% 오산시 중앙값 ㎡당 127.1원 대비 83.4 3,171,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,376원 낮음 43% 오산시 중앙값 ㎡당 408.3원 대비 234.4 8,910,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 420원 비교 자료 없음 8.0 302,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,924원 낮음 33% 오산시 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 150.1 5,705,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,444원 높음 22% 오산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.4 1,040,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 91원 낮음 63% 오산시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 1.7 65,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 361원 낮음 59% 오산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 6.8 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 507원 낮음 53% 오산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 9.6 364,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,037원 중앙값 2,390원/㎡ 낮음 8% 2,198 83,546,322

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 663,444원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 948만 25.01
  2. 1억 772만 25.02
  3. 9,517만 25.03
  4. 8,355만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 6,590만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의한 계약 (주)갤럭시코리아 111,008,760원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.25 영업배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 재계약 KB손해보험 4,872,800원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.23 전기 안전관리 직무고시 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 의한 계약 (주)지엠컴퍼니 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 의한 재계약 신화엘리베이터(주) 10,560,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.10 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의한 재계약 (주)TH서비스 7,096,320원 26.03.14 ~ 28.03.13
2026.01.28 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 재계약 한별광고(주) 800,000원 26.01.28 ~ 28.01.27
2025.12.19 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 재계약 시우비앤에쓰 4,680,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.08 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침에 의한 재계약 목송산업개발(주) 121,806,960원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.08 전산운영관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 재계약 이조은(주) 3,573,810원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.29 열교환기세관공사계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 엔티스테크(주) 774,000원 25.09.13 ~ 25.09.13
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