2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 평택시2025년 7월 부과분
평택센트럴자이2단지
경기도 평택시 상서재로4길 13
세대당 평균 월 관리비
287,776원
- 평택시 ㎡당 중앙값
- 2,594원
- 평택시 세대당 중앙값
- 242,115원
평택시 296곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 851세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,059대
- CCTV
- 304대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 61대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,216㎡
- 전용면적 합계
- 62,047㎡
- 시공사
- (주)생보부동산신탁
- 관리업체
- 모두관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
평택시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값
일반관리비 37,952원 단지 총액 3,230만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,289원 단지 총액 4,280만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,056원 단지 총액 345만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 171,208원 단지 총액 1억 4,570만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,271원 단지 총액 2,065만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 294,795,608원 · 세대당 346,410
- 2025년 2월 275,589,966원 · 세대당 323,842
- 2025년 3월 252,018,016원 · 세대당 296,143
- 2025년 4월 218,823,554원 · 세대당 257,136
- 2025년 5월 212,089,226원 · 세대당 249,223
- 2025년 6월 220,963,198원 · 세대당 259,651
- 2025년 7월 244,897,222원 · 세대당 287,775
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,097만원
- 월 부과액20,654,250원
- 월 사용액1,660,000원
- ㎡당 적립금10,707원
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,533원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 122건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 7억 956만원
-
2026.08.13 15,000,000원
알뜰시장 운영업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 287,302,080원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.13 7,497,360원
소독용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.07.13 230,305,440원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.07.08 3,150,000원
청관제 납품 계약서
블루텍
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 17,974,656원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.07.02 41,876,000원
led 조명등 납품 계약
주식회사 알트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 2,480,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서(작동 기능 점검)
(주)파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 2,216,000원
열교환기 화학세척 공사
블루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 1,200,000원
기계설비성능점검 계약서
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 17,974,656원
[경기]주택관리업자 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.12.10 68,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 18,381,600원
재활용품 매각 계약
한국에코산업(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.05 1,680,000원
정수기 랜탈 계약
웅진코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 1,000,000원
전기설비 안전정검 대행 계약
(주)평송전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.01 2,480,000원
소방시설 등 자체점검 계약서
파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 14,851,500원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 161,300원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 11,490,300원
아파트배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 24,000,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.30 2,590,000원
옥상 도막방수 공사
(주)흥일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 1,200,000원
스프링클러 누수 보수공사
평택종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 2,340,000원
판형열교환기 세척
유테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 2,340,000원
판형열교환기 세척
유테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 3,000,000원
헬스장비 유지관리 계약
바디스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 550,000원
세무주치의 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 950,000원
외부회계 감사 계약
우정공인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.01 1,509,000원
배수펌프 교체 공사 계약
경기모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.28 2,480,000원
소방시설 등 자체점검 계약서
파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 7,274,000원
조경(예초)관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주평택시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
43세대 233,504원 -
18평
전용 59.5㎡
340세대 234,924원 -
22평
전용 72.6㎡
93세대 286,709원 -
26평
전용 84.4㎡
42세대 333,086원 -
26평
전용 84.5㎡
278세대 333,678원 -
30평
전용 98.1㎡
2세대 387,318원 -
30평
전용 98.8㎡
47세대 389,804원 -
32평
전용 104.4㎡
4세대 412,026원 -
32평
전용 104.9㎡
2세대 414,078원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.