경상북도 구미시2026년 8월 부과분
중흥S클래스에코시티
경상북도 구미시 신당인덕1로 135
세대당 평균 월 관리비
294,073원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,532세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,045대
- CCTV
- 413대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 177,332㎡
- 전용면적 합계
- 135,789㎡
- 시공사
- 중흥토건
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 33,146원 단지 총액 5,078만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,578원 단지 총액 7,595만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,662원 단지 총액 714만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 177,749원 단지 총액 2억 7,231만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,938원 단지 총액 4,433만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 441,813,228원 · 세대당 288,389
- 2025년 10월 366,861,230원 · 세대당 239,465
- 2025년 11월 337,095,584원 · 세대당 220,036
- 2025년 12월 339,649,395원 · 세대당 221,703
- 2026년 1월 346,744,796원 · 세대당 226,334
- 2026년 2월 361,879,416원 · 세대당 236,213
- 2026년 3월 325,748,648원 · 세대당 212,629
- 2026년 4월 344,014,870원 · 세대당 224,552
- 2026년 5월 323,166,592원 · 세대당 210,944
- 2026년 6월 335,320,596원 · 세대당 218,877
- 2026년 7월 352,555,134원 · 세대당 230,127
- 2026년 8월 450,520,201원 · 세대당 294,073
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +24,107원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,409만원
- 월 부과액44,333,020원
- 월 사용액712,800원
- ㎡당 적립금4,873원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 11억 4,512만원
-
2026.08.31 459,091원
판촉행사
(주)중앙정보통신
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.28 191,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 13,778,182원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 1,355,028원
지급보증보험
서울보증보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 13,637원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 18,797,455원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 260,546원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 4,320,000원
무인택배시스템관리계약
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 459,091원
판촉행사
주식회사 상상
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 690,000원
소방시설보수공사
(주)프로에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 640,000원
타일보수공사
해성하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 1,330,000원
우수관보수공사
서진
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 500,000원
외부 회계감사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 6,130,000원
광고물설치 및 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.18 2,002,000원
저수조청소
(주)한마음환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.08 2,900,000원
소방시설종합점검
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 2,900,000원
소방시설작동점검
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 1,500,000원
수목방제계약서
늘푸른협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.02 200,000원
수영장타일보수공사
해성하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 2,590,000원
지하주차장 A50외 누수보수공사
서진
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.19 900,000원
헬스장앞천장누수보수공사
서진
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 563,000원
영업배상책임보험
조유동보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.13 146,100원
영업배상책임보험
조유동보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 800,000원
전동카트 보수
(주)디피아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 454,546원
타일교체공사(공용복도바닥)
해성하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 636,364원
타일 교체 공사(공용복도바닥)
해성하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 1,600,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
엠에스이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 350,000원
클레시안센터미화원전용오배수시스템수위센서교체
에스아이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 600,000원
9동1.2라인 오수배관 막힘 보수 소통
파이프닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 600,000원
지하주차장 천장 옹벽 누수
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2024.12.15
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.12.10 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면수리
-
2024.11.05
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2019.03.12 장기수선충당금
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
922세대 281,647원 -
26평
전용 85.0㎡
336세대 281,945원 -
30평
전용 99.2㎡
153세대 329,257원 -
33평
전용 110.2㎡
115세대 365,753원 -
56평
전용 184.1㎡
6세대 610,738원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.