기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 아양동

안성아양서희스타힐스NHF아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 아양로 73

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,515원 안성시 대비 낮음 27%
  • 963세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
963세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2017.11.29 (9년차)
관리비부과면적
106,139㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)서희건설
주차
1,162대
CCTV
249대
승강기
22대
전기차 충전기
52대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026595
안성아양서희스타힐스NHF아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,368원 348.1 36,948,738
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,668원 낮음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 438.0원 대비 332.7 35,311,728
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 818원 낮음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.4 787,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 낮음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.9 200,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 174원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 168,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 499원 낮음 51% 안성시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 4.5 480,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,536원 404.1 42,887,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,172원 높음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 264.7 28,092,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,209원 낮음 52% 안성시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 110.8 11,757,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 779원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.1 750,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,376원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 21.6 2,288,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,203원 10.9 1,158,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,203원 낮음 41% 안성시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 10.9 1,158,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,484원 739.3 78,469,558
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,995원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 127.0 13,476,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,798원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 415.5 44,103,168
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,623원 높음 1739367% 안성시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 14.7 1,562,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,920원 낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 162.6 17,256,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,150원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 19.5 2,070,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,342원 12.2 1,292,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,342원 낮음 94% 안성시 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 12.2 1,292,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,933원 중앙값 2,079원/㎡ 낮음 27% 1,515 160,756,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,583,895원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,992만 25.01
  2. 1억 6,076만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 597만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 56원
월 부과액의 5개월 월 1,292,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,375원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,590만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 가평하우징 2,200,000원 26.10.02 ~ 27.06.30
2026.08.26 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 현대광고 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 재활용 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 영상자원 9,454,910원 26.08.13 ~ 27.08.12
2026.07.08 전기설비 점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 경기전기관리공사 1,650,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.01.29 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 우방환경 2,100,000원 26.04.01 ~ 26.07.31
2026.01.29 실내외 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 우방환경 9,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.09.01 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 현대광고 1,500,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.19 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 가평하우징 2,180,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.08.12 전기설비 점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 경기전기관리공사 1,650,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.08.11 재활용 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 영상자원 8,404,365원 25.08.13 ~ 26.08.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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