기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 아양동

안성아양서희스타힐스NHF아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 아양로 73

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,555원 안성시 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 963세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
963세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2017.11.29 (9년차)
관리비부과면적
106,139㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)서희건설
주차
1,162대
CCTV
249대
승강기
22대
전기차 충전기
52대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026595
안성아양서희스타힐스NHF아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,518원 358.5 38,055,362
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,167원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 452.0원 대비 346.3 36,754,652
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 755원 낮음 40% 안성시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 6.9 727,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 낮음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.8 194,480
A04 피복비 직원 근무복 78원 비교 자료 없음 0.7 75,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 112원 낮음 40% 안성시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 204원 낮음 82% 안성시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 1.8 196,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,019원 417.5 44,316,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,033원 높음 27% 안성시 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 272.5 28,921,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,632원 낮음 49% 안성시 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 114.6 12,164,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 979원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.9 942,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,376원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 21.6 2,288,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,209원 11.0 1,164,544
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,209원 낮음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 11.0 1,164,544
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,540원 748.9 79,485,652
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,815원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 122.4원 대비 125.3 13,304,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,107원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 409.3 43,437,992
D09 수도료(공용) 공용 수도 747원 비교 자료 없음 6.8 719,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,715원 낮음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 188.0 19,948,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,155원 낮음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 19.5 2,075,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,146원 19.5 2,067,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,146원 낮음 92% 안성시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 19.5 2,067,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,432원 중앙값 2,151원/㎡ 낮음 28% 1,555 165,089,053

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,061,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,424만 25.03
  2. 1억 5,865만 25.04
  3. 1억 5,957만 25.05
  4. 1억 6,172만 25.06
  5. 1억 8,599만 25.07
  6. 1억 9,541만 25.08
  7. 1억 9,633만 25.09
  8. 1억 6,456만 25.10
  9. 1억 5,593만 25.11
  10. 1억 6,004만 25.12
  11. 1억 6,537만 26.01
  12. 1억 6,509만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
160,756,940원
2026년 2월
165,089,053원

세대당 ▲ +4,498원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,907만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 274원
월 부과액의 1년 2개월 월 2,067,020원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,516원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,590만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 가평하우징 2,200,000원 26.10.02 ~ 27.06.30
2026.08.26 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 현대광고 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 재활용 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 영상자원 9,454,910원 26.08.13 ~ 27.08.12
2026.07.08 전기설비 점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 경기전기관리공사 1,650,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.01.29 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 우방환경 2,100,000원 26.04.01 ~ 26.07.31
2026.01.29 실내외 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 우방환경 9,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.09.01 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 현대광고 1,500,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.19 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 가평하우징 2,180,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.08.12 전기설비 점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 경기전기관리공사 1,650,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.08.11 재활용 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 영상자원 8,404,365원 25.08.13 ~ 26.08.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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