기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 아양동

안성아양서희스타힐스NHF아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 아양로 73

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,841원 안성시 대비 낮음 24%
  • 963세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
963세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2017.11.29 (9년차)
관리비부과면적
106,139㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)서희건설
주차
1,162대
CCTV
249대
승강기
22대
전기차 충전기
52대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026595
안성아양서희스타힐스NHF아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,511원 349.4 37,085,858
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,831원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 435.5원 대비 334.2 35,468,648
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 818원 낮음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 7.4 787,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 252,180
A04 피복비 직원 근무복 98원 비교 자료 없음 0.9 94,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 15원 낮음 79% 안성시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.1 14,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 487원 낮음 62% 안성시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 4.4 469,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,922원 407.6 43,259,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,163원 높음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 264.6 28,084,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,204원 낮음 50% 안성시 중앙값 ㎡당 223.5원 대비 110.7 11,752,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,179원 높음 50% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.7 1,135,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,376원 낮음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 21.6 2,288,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 889원 8.1 856,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 889원 낮음 62% 안성시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 8.1 856,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,448원 1,056.5 112,139,488
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,610원 높음 192% 안성시 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 187.0 19,847,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,939원 낮음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 729.6원 대비 643.6 68,314,528
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,778원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 206.7 21,935,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,121원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 19.2 2,042,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,146원 19.5 2,067,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,146원 낮음 91% 안성시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 19.5 2,067,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,917원 중앙값 2,427원/㎡ 낮음 24% 1,841 195,408,848

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,256,528원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,992만 25.01
  2. 1억 6,076만 25.02
  3. 1억 5,424만 25.03
  4. 1억 5,865만 25.04
  5. 1억 5,957만 25.05
  6. 1억 6,172만 25.06
  7. 1억 8,599만 25.07
  8. 1억 9,541만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,252만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 118원
월 부과액의 6개월 월 2,067,020원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,249원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,590만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 가평하우징 2,200,000원 26.10.02 ~ 27.06.30
2026.08.26 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 현대광고 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 재활용 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 영상자원 9,454,910원 26.08.13 ~ 27.08.12
2026.07.08 전기설비 점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 경기전기관리공사 1,650,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.01.29 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 우방환경 2,100,000원 26.04.01 ~ 26.07.31
2026.01.29 실내외 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 우방환경 9,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.09.01 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 현대광고 1,500,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.19 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 가평하우징 2,180,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.08.12 전기설비 점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 경기전기관리공사 1,650,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.08.11 재활용 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 영상자원 8,404,365원 25.08.13 ~ 26.08.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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