2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 10월 부과분
아시아드 대광로제비앙
인천광역시 서해구 모월곶로 41
세대당 평균 월 관리비
222,416원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,223원
- 서해구 세대당 중앙값
- 239,139원
서해구 133곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,065대
- CCTV
- 205대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,383㎡
- 전용면적 합계
- 62,941㎡
- 시공사
- (주)대광건영
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 44,318원 단지 총액 3,191만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,930원 단지 총액 3,955만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,474원 단지 총액 610만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 97,533원 단지 총액 7,022만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,161원 단지 총액 1,236만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 176,547,307원 · 세대당 245,204
- 2025년 2월 158,438,711원 · 세대당 220,053
- 2025년 3월 159,621,449원 · 세대당 221,696
- 2025년 4월 157,562,037원 · 세대당 218,836
- 2025년 5월 158,636,401원 · 세대당 220,328
- 2025년 6월 164,507,223원 · 세대당 228,482
- 2025년 7월 209,094,821원 · 세대당 290,409
- 2025년 8월 215,517,081원 · 세대당 299,329
- 2025년 9월 180,452,491원 · 세대당 250,628
- 2025년 10월 160,139,491원 · 세대당 222,415
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,285만원
- 월 부과액12,356,010원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,555원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,916원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 10억 4,534만원
-
2026.06.18 610,000원
대광로제비앙 105동외 계단공사
인천석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 2,070,000원
어린이놀이터 시설물 계단 보수 및 판넬 교체작업
피에스엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 4,900,000원
옥상누수 보수 및 부분 방수공사
새롬종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 2,700,000원
홈테크워크 UPS 교체건
티씨이아이엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 720,000원
CCTV카메라 교체공사
청아람정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.08 53,424,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.06 1,200,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.30 4,500,000원
소방시설 자체(종합, 작동) 점검 계약서
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 1,000,000원
외부감사 용역사업자
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.12 2,982,000원
수목소독 용역사업자
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,500,000원
외부 셔틀2호기 인버터교체
주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 4,060,000원
지하주차장 지붕 랙산교체작업
해송산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역사업자
스카이비엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 3,500,000원
셔틀버스 임차용역 사업자
미소관광
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 1,630,000원
[코콤] 워크그룹스위치 교체공사
(주)코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 1,140,000원
저수조 청소 계약서
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.03 480,035,800원
경비용역 계약
코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.03 455,606,190원
청소용역 계약서
토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.30 22,464,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
봉화자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.09.11 19,498,000원
단지공용시스템 장비(코콤 홈네트워크 장비-L3백본스위치)
코콤 서인천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 3,000,000원
레이저빔프로젝트 2대구매
골프렌탈
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.18 150,000원
정문차단기 LED전광판 보수
한국전광
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 1,070,000원
K-사다리(한국형 안전사다리) 구매
은진산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.11 2,160,000원
승강기 부품(인버터) 교체 111동 1~2L
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.18 538,184원
1~2동 그네와 12~13동 그네교체
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.30 487,000원
승강기 부품(V-CON PCB) 교체 101동 2호기
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.28 1,160,000원
CCTV 교체 작업
청아람정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.19 487,000원
승강기 부품(V-CON PCB) 교체 101동 2호기
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.19 4,380,000원
소나무 고사지 제거작업
반석조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 2,160,000원
[승강기] 제어반(인버터) 교체 109동 2호기
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
587세대 213,897원 -
27평
전용 88.4㎡
87세대 224,838원 -
39평
전용 128.3㎡
46세대 326,405원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.