2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 5월 부과분
신창대라수아파트
전남광주통합특별시 광산구 장신로 326
세대당 평균 월 관리비
186,654원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,908원
- 광산구 세대당 중앙값
- 186,401원
광산구 261곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 203대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,195㎡
- 전용면적 합계
- 11,217㎡
- 시공사
- 대라주택건설(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 31,844원 단지 총액 529만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,983원 단지 총액 929만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,457원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 72,061원 단지 총액 1,196만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,309원 단지 총액 304만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 31,633,809원 · 세대당 190,565
- 2025년 7월 36,833,139원 · 세대당 221,886
- 2025년 8월 40,797,777원 · 세대당 245,769
- 2025년 9월 40,353,347원 · 세대당 243,092
- 2025년 10월 32,320,860원 · 세대당 194,703
- 2025년 11월 32,507,531원 · 세대당 195,828
- 2025년 12월 31,776,280원 · 세대당 191,423
- 2026년 1월 33,444,969원 · 세대당 201,475
- 2026년 2월 33,695,585원 · 세대당 202,985
- 2026년 3월 31,149,750원 · 세대당 187,649
- 2026년 4월 31,619,086원 · 세대당 190,476
- 2026년 5월 30,984,644원 · 세대당 186,654
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,220원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,358만원
- 월 부과액3,039,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,526원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,144원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2,222만원
-
2026.08.30 5,670,000원
101동 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 5,670,000원
승강기 인버터 교체(102동 1호기)
현대엘리베이터(주)광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 800,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.12 5,670,000원
승강기 인버터 교체(103동 1호기)
현대엘리베이터(주)광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 900,000원
방역소독계약
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.01.30 324,000원
재활용(기피품목)수거 계약
현대환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 3,183,500원
소방시설보수공사계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 90,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 800,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 12,600,000원
승강기 유지관리 계약
현대종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.31 654,550원
재활용(기피품목)수거 계약
현대환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 4,985,900원
아파트화재보험
한국화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.31 26,900원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.23 1,520,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.26 1,200,000원
건축물정밀안전점검 용역
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.11.12 1,290,000원
소방시설보수공사계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.28 800,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.17 3,400,000원
단지 배수관 및 어린이놀이시설 배수로 공사
(주)제이케이이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.20 4,900,000원
보도 보수 및 우수관 공사
(주)제이케이이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.16 382,000원
장기수선계획조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.01 1,100,000원
저수조청소계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.05.01 450,000원
소독계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.01.05 996,000원
재활용품(기피품목)수거계약
현대환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.03 1,423,000원
소방시설 보수공사
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.29 4,907,200원
아파트 화재보험
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.29 26,900원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.06 1,520,000원
소방시설 종합 및 작동 점검
(주)나래이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.01 1,964,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.02 450,000원
소독계약
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.06.01 940,000원
저수조청소계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
20세대 165,516원 -
19평
전용 63.8㎡
3세대 176,151원 -
20평
전용 65.5㎡
2세대 180,985원 -
21평
전용 68.5㎡
20세대 189,134원 -
21평
전용 68.8㎡
19세대 189,907원 -
21평
전용 68.8㎡
102세대 190,128원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.