기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 통정리

당진석문LH천년나무3단지 관리비 명세서

충청남도 당진시 해명3로 10

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,035원 당진시 대비 높음 4%
  • 696세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
696세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2017.11.30 (9년차)
관리비부과면적
37,924㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
496대
CCTV
60대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에프에스탄영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026635
당진석문LH천년나무3단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,380원 667.7 25,320,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,838원 높음 46% 당진시 중앙값 ㎡당 437.0원 대비 639.4 24,247,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,006원 높음 55% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 18.5 700,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.8 107,660
A04 피복비 직원 근무복 94원 비교 자료 없음 1.7 65,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 287원 낮음 50% 당진시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.3 199,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,620원 451.8 17,135,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,363원 높음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 216.9원 대비 245.2 9,300,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,561원 낮음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 175.5 6,654,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 403원 비교 자료 없음 7.4 280,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,292원 낮음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 23.7 899,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,360원 25.0 946,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 387원 낮음 63% 당진시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 7.1 269,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 973원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 17.9 677,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,504원 890.2 33,758,771
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,546원 비교 자료 없음 138.5 5,251,791
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 16,426원 비교 자료 없음 301.5 11,432,740
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,988원 비교 자료 없음 146.6 5,559,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,355원 낮음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 61.6 2,335,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,228원 낮음 58% 당진시 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 151.0 5,726,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,929원 낮음 65% 당진시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 72.1 2,734,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 920원 낮음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 16.9 640,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 114원 낮음 72% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 2.1 79,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,864원 중앙값 1,963원/㎡ 높음 4% 2,035 77,161,172

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,199,272원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,955만 25.01
  2. 8,945만 25.02
  3. 7,716만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,479만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.30 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 2,612,100원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.26 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁, 최저가, 경재입찰 2회 유찰후 최저가 수의계약 신동양엘리베이터(주) 12,408,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표 결의에 의한 재계약 (주)한국전기시스템 2,181,818원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 재할용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표 결의에 의한 재계약 명진자원 7,592,727원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.16 저수조(물탱크)청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 전자입찰진행결과 2번 유찰에의한 수의계약 대한방역공사 2,100,000원 25.07.16 ~ 27.07.15
2025.06.16 수목 병해충방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표 결의에 의한 재계약 (주)새샘나무병원 1,960,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.05 청소도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표 결의에 의한 재계약 (주)에프에스탄영 223,536,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.05 경비도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표 결의에 의한 재계약 (주)에프에스탄영 158,808,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.04 소독(방역) 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표 결의에 의한 재계약 한길위생공사 4,740,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.27 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 임차인대표 결의에 의한 재계약 비손산업 1,500,000원 25.07.01 ~ 25.08.30
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