기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 통정리

당진석문LH천년나무3단지 관리비 명세서

충청남도 당진시 해명3로 10

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,646원 당진시 대비 낮음 18%
  • 696세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
696세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2017.11.30 (9년차)
관리비부과면적
37,924㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
496대
CCTV
60대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에프에스탄영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026635
당진석문LH천년나무3단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,750원 674.5 25,578,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,838원 높음 47% 당진시 중앙값 ㎡당 435.7원 대비 639.4 24,247,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,114원 높음 68% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 20.4 775,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 115원 낮음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.1 80,360
A04 피복비 직원 근무복 86원 비교 자료 없음 1.6 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 187원 비교 자료 없음 3.4 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 410원 낮음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.5 285,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,584원 451.2 17,110,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,363원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 245.2 9,300,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,526원 낮음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 174.8 6,630,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 403원 높음 87% 당진시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 7.4 280,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,292원 낮음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 23.7 899,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,446원 26.5 1,006,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 472원 낮음 59% 당진시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 8.7 328,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 973원 낮음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.9 677,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,893원 493.5 18,717,508
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,393원 비교 자료 없음 99.0 3,753,518
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 394원 비교 자료 없음 7.2 274,120
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,664원 비교 자료 없음 67.2 2,549,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,809원 낮음 56% 당진시 중앙값 ㎡당 75.0원 대비 33.2 1,259,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,590원 낮음 51% 당진시 중앙값 ㎡당 393.2원 대비 194.4 7,370,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,981원 낮음 66% 당진시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 73.1 2,770,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 948원 낮음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 17.4 660,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 114원 낮음 72% 당진시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 2.1 79,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,674원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 18% 1,646 62,412,818

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,188,189원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,955만 25.01
  2. 8,945만 25.02
  3. 7,716만 25.03
  4. 6,983만 25.04
  5. 6,443만 25.05
  6. 6,241만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,479만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.30 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 2,612,100원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.26 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁, 최저가, 경재입찰 2회 유찰후 최저가 수의계약 신동양엘리베이터(주) 12,408,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표 결의에 의한 재계약 (주)한국전기시스템 2,181,818원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 재할용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표 결의에 의한 재계약 명진자원 7,592,727원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.16 저수조(물탱크)청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 전자입찰진행결과 2번 유찰에의한 수의계약 대한방역공사 2,100,000원 25.07.16 ~ 27.07.15
2025.06.16 수목 병해충방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표 결의에 의한 재계약 (주)새샘나무병원 1,960,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.05 청소도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표 결의에 의한 재계약 (주)에프에스탄영 223,536,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.05 경비도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표 결의에 의한 재계약 (주)에프에스탄영 158,808,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.04 소독(방역) 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표 결의에 의한 재계약 한길위생공사 4,740,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.27 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 임차인대표 결의에 의한 재계약 비손산업 1,500,000원 25.07.01 ~ 25.08.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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