2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 12월 부과분
관저예미지 명가의 풍경
대전광역시 서구 관저중로 33
세대당 평균 월 관리비
349,667원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,865원
- 서구 세대당 중앙값
- 223,261원
서구 164곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 994세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2017.11 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,364대
- CCTV
- 241대
- 승강기
- 58대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,977㎡
- 전용면적 합계
- 81,427㎡
- 시공사
- 금성백조
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 47,062원 단지 총액 4,678만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,528원 단지 총액 4,625만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,192원 단지 총액 516만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 234,068원 단지 총액 2억 3,266만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 16,817원 단지 총액 1,672만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 377,844,788원 · 세대당 380,125
- 2025년 2월 346,821,434원 · 세대당 348,914
- 2025년 3월 311,770,898원 · 세대당 313,652
- 2025년 4월 270,784,448원 · 세대당 272,418
- 2025년 5월 257,358,084원 · 세대당 258,911
- 2025년 6월 253,159,410원 · 세대당 254,687
- 2025년 7월 282,305,188원 · 세대당 284,009
- 2025년 8월 283,571,990원 · 세대당 285,283
- 2025년 9월 248,440,476원 · 세대당 249,940
- 2025년 10월 246,945,906원 · 세대당 248,436
- 2025년 11월 281,991,702원 · 세대당 283,693
- 2025년 12월 347,568,760원 · 세대당 349,666
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,982만원
- 월 부과액16,716,580원
- 월 사용액59,128,200원
- ㎡당 적립금4,818원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,910원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 253건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 19억 7,826만원
-
2026.10.05 21,325,000원
한마음 축제 행사업체 선정
지원커뮤니케이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.02 750,000원
시설물 보수 업체 선정(방송설비 프로그램 재설치)
(주)합동전자산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 25,920,000원
소독 용역업체 선정
(주)신한방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.23 1,350,000원
시설물 보수 업체 선정(팽창기수분리기 디스플레이보드 및 CPU보드 교체)
장한이엠티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 4,980,000원
소방시설 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.08 5,670,000원
승강기 시설물 보수(인버터교체-105동 2호기)
현대 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 3,096,000원
비데렌탈(6대) 업체선정
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 2,200,000원
물놀이시설 매립 배관보수
세종설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 2,800,000원
작은도서관 도서구입
동네북
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.09 1,000,000원
CCTV카메라 교체 설계.감리
㈜ 에이치에스 이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 1,063,636원
집기비품 구입(식기세척기)
(주)롯데하이마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.07 300,000원
CCTV카메라 보수(교체)
㈜ 에이치에스 이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 9,380,000원
승강기 시설물 보수(인버터 및 메인보드 교체)
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.15 1,000,000원
회계감사 업체 선정
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 627,272원
비품구입(예초기)
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.31 89,090원
비품구입(체인블럭)
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.24 234,545원
비품구입(용접기)
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.20 56,088,540원
위탁만료 재계약
중앙종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.25 3,400,000원
수목소독 업체 선정
탑스관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.25 1,680,000원
저수조청소 업체 선정
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.30 727,272원
커피자판기 구입
지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.28 2,200,000원
기계설비 성능점검 업체선정
(주)디엔에스산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 317,272원
TV모니터 구입(헬스장 런닝머신용)
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.29 3,520,000원
승강기 시설물 보수(111동 1호기 메인보드)
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.25 7,260,545원
주민공동시설 출입시스템 업체선정
sk쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.25 975,000원
전기설비 안전진단업체 선정
하은이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.23 720,000원
발전기 밧데리 교체 건
세방상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.23 80,000원
소방화재감지기 구입 건
에이비씨 소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.23 3,600,000원
작은도서관 도서구입
동네북
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.10 763,020,000원
경비용역업체 계약만료 재계약
승리에스엠(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.2㎡
209세대 320,862원 -
23평
전용 75.9㎡
208세대 323,807원 -
26평
전용 84.8㎡
477세대 361,840원 -
29평
전용 95.0㎡
100세대 405,549원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.