관리비 명세서 · 25.07

2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 용인처인구2025년 7월 부과분

역북 푸르지오

경기도 용인시 처인구 명지로40번길 35-16

세대당 평균 월 관리비

271,872원

㎡당 2,707원 ㎡당 용인처인구 대비 ▲+17% 세대당 용인처인구 대비 ▲+16% 단지 총액 3억 4,229만원
용인처인구 ㎡당 중앙값
2,322원
용인처인구 세대당 중앙값
234,225원

용인처인구 87곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 용인처인구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,259세대
동수
11개 동
사용승인
2017.11 (9년차)
최고층
30층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,463대
CCTV
384대
승강기
25대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 10 · 경비 7 · 청소 14명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
126,451㎡
전용면적 합계
94,059㎡
시공사
대우건설
관리업체
(주)신화시스템즈
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

용인처인구 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 25.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인처인구 중앙값

일반관리비 42,552원 단지 총액 5,357만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
A01 인건비 39,305원
단지 총액 49,484,500원 ㎡당 391.3원 ▼-15%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,736원
단지 총액 2,185,083원 ㎡당 17.3원 ▲+50%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 134원
단지 총액 168,380원 ㎡당 1.3원 ▼-48%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 252원
단지 총액 317,325원 ㎡당 2.5원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 32원
단지 총액 40,000원 ㎡당 0.3원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A06 차량유지비 34원
단지 총액 43,000원 ㎡당 0.3원 동네 비교값 없음

관리용 차량의 연료·보험·수리비

A07 그밖의 부대비용 1,060원
단지 총액 1,334,409원 ㎡당 10.6원 ▼-16%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 55,972원 단지 총액 7,047만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 27,567원
단지 총액 34,706,580원 ㎡당 274.5원 ▲+44%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 23,244원
단지 총액 29,264,610원 ㎡당 231.4원 ▼-13%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 564원
단지 총액 710,000원 ㎡당 5.6원 ▼-19%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,713원
단지 총액 4,674,527원 ㎡당 37.0원 ▲+40%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 135,704원 ㎡당 1.1원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 977,045원 ㎡당 7.7원 ▲+2%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 8,985원 단지 총액 1,131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 5,165원
단지 총액 6,502,891원 ㎡당 51.4원 ▲+53%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,719원
단지 총액 4,682,358원 ㎡당 37.0원 ▲+9%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 100원
단지 총액 126,500원 ㎡당 1.0원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 151,708원 단지 총액 1억 9,100만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 7,876원
단지 총액 9,915,369원 ㎡당 78.4원 ▼-22%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 115,737원
단지 총액 145,712,976원 ㎡당 1,152.3원 ▲+99%

세대 전기

단지 총액 1,010원 ㎡당 0.0원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 20,727원
단지 총액 26,094,830원 ㎡당 206.4원 ▲+16%

세대 수도

D11 TV수신료 2,383원
단지 총액 3,000,000원 ㎡당 23.7원 ▲+5%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,175,560원 ㎡당 9.3원 ▲+8%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 2,193,500원 ㎡당 17.3원 ▼-11%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,309원
단지 총액 2,907,650원 ㎡당 23.0원 0%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 12,655원 단지 총액 1,593만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 12,655원
단지 총액 15,932,780원 ㎡당 126.0원 ▼-45%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비107,508원
개별사용료151,708원
장기수선충당금12,655원
2025년 7월 세대당 합계271,871원
단지 총액342,286,588원
참고: 잡수입38,801,828

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 7개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 288,699,794원 · 세대당 229,308
  • 2025년 2월 263,198,565원 · 세대당 209,053
  • 2025년 3월 269,090,153원 · 세대당 213,733
  • 2025년 4월 261,142,709원 · 세대당 207,420
  • 2025년 5월 266,866,490원 · 세대당 211,967
  • 2025년 6월 290,109,658원 · 세대당 230,428
  • 2025년 7월 342,286,588원 · 세대당 271,871

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

10억 3,379만원

세대당 821,122원 월 부과액의 5년 5개월치 적립률 미기재

용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,950원 대비-9%

이 단지가 맺은 계약

전체 135건
최근 12개월 계약
15건
최근 12개월 합계
15억 7,750만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.26 420,000,000원

    옥상 방수공사(PVC시트방수)

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2026.03.26 14,298,000원

    물품 공급 계약서

    코리아 키즈

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.03.25 79,600,000원

    조경관리 용역업체 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.11 710,000원

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    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.01.26 902,509,680원

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    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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    수의계약 · 용역 · 경비

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  • 2025.09.22 1,550,000원

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  • 2025.07.07 2,700,000원

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  • 2025.05.14 1,340,000원

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    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.05.13 3,800,000원

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  • 2024.12.31 350,949,804원

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용인시 처인구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.12%
전세+0.02%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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