기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 보람동

호려울마을6단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 보람동로 13

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,602원 세종시 대비 낮음 11%
  • 498세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
12개 동 · 18층
사용승인
2017.11.24 (9년차)
관리비부과면적
64,125㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
혜림건설(주)
주차
818대
CCTV
311대
승강기
19대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026642
호려울마을6단지아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,077원 373.4 23,942,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,311원 낮음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 454.6원 대비 359.7 23,062,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 949원 낮음 33% 세종시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.4 472,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 387원 높음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.0 192,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 높음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 359원 낮음 64% 세종시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 2.8 178,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,073원 396.6 25,434,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,096원 높음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 233.0원 대비 249.3 15,983,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,592원 낮음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 97.8 6,270,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 703원 높음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.5 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,616원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 35.9 2,299,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,067원 높음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.3 531,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,373원 96.1 6,161,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,538원 높음 86% 세종시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 74.1 4,750,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,550원 낮음 37% 세종시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 19.8 1,270,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 117원 비교 자료 없음 0.9 58,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 167원 비교 자료 없음 1.3 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 208,734원 1,621.0 103,949,525
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,083원 높음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 93.8 6,017,480
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 41,068원 낮음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 324.8원 대비 318.9 20,451,660
D04 급탕비(전용) 세대 온수 46,525원 높음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 329.1원 대비 361.3 23,169,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,542원 낮음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 144.0 9,233,975
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,668원 낮음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 413.3원 대비 401.3 25,730,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4,644원 비교 자료 없음 -36.1 -2,312,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 36,746원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 277.9원 대비 285.4 18,299,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 낮음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 17.7 1,132,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,309원 높음 33% 세종시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 17.9 1,150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,163원 낮음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 16.8 1,077,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,845원 115.3 7,393,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,845원 낮음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 115.3 7,393,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 335,102원 중앙값 2,924원/㎡ 낮음 11% 2,602 166,880,998

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,144,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 345만 25.01
  2. 1억 9,122만 25.02
  3. 1억 6,688만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,619만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 9,141원
월 부과액의 6년 7개월 월 7,393,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,342원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6억 2,953만원
  • 공개 계약 전체 134건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 대명보건산업 380,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.18 승강기 부품교체(수리공사)계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 2024-196 별표2의 제7항 현대엘리베이터 190,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.20 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정치침 2025-341 벌표 2의거 (주)세상과도시 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.03.16 조경 유지 관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 선정 경쟁입찰 낙찰 75,780,000원 –
2026.03.12 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정치침 2025-341 벌표 2의거 현대 엘리베이터 50,160,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.10 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정치침 2025-341 벌표 2의거 (주)도원방재 2,900,000원 26.03.10 ~ 26.11.30
2026.03.03 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정치침 2025-341 벌표 2의거 (주)세종기계설비 1,000,000원 26.02.23 ~ 26.04.17
2026.01.23 전기 설비 안전진단 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정치침 2025-341 벌표 2의거 그린이엔지 1,100,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.23 알리미방송 사용 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정치침 2025-341 벌표 2의거 주식회사 코아보이스 1,980,000원 26.01.15 ~ 31.01.14
2025.12.18 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정치침 2025-341 벌표 2의거 케이엔에스무역(주) 2,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법